近期，比雷埃夫斯銀行公佈了一項希臘房地產研究報告，報告中指出，希臘房地產價格將會以每年4.9%的增長速度上漲，並且將會持續到2027年，有望恢復到金融危機爆發之前。

報告中還預計，2021年希臘住宅價格同比上漲5.7%，2022年上漲6.4%，2023年上漲5.7%和2024年上漲5%。

雅典房價上漲區域高達81%

上個月，希臘全國房地產要價同比增長3.3%，儘管疫情肆虐，但租金依然上漲了6.5%。目前在首都雅典，81.2%的地區房價上漲，14.5%的地區出現下降，4.3%的地區維持不變。

這個數據正符合全球第四大評級機構DBRS的分析報告：儘管受到新冠疫情的衝擊，希臘房地產市場在2021年依舊富有韌性。

希臘國際評級上升

國際投資界對希臘經濟前景的預測和評估，都對希臘保持積極的態度。

歐盟在其發佈的夏季經濟預測報告中，預計希臘經濟在2021年有4.3%的增長，根據希臘總體經濟形勢發展，歐盟維持對希臘經濟2022年6%的經濟增長預期。

值得注意的是，在國際評級機構標準普爾和穆迪將希臘的國家主權評級上調之後，又一家國際信用評級機構惠譽將希臘評級調整為「BB」前景穩定。

另外國際貨幣基金組織對希臘2021年經濟預期也是持樂觀的態度，表示儘管疫情無消散，希臘政府在疫情管控和經濟改革方面大刀闊斧，反應迅速，有助於希臘經濟的復甦。加上歐盟和歐元區經濟復甦勢頭強勁，有望在今年恢復到疫情之前的水平。

希臘總理米佐塔基斯此前在雅典舉行的經濟學人圓桌會議上表示，希臘經濟經受住了新冠疫情的衝擊和考驗，並已準備好復甦。他對希臘經濟未來走向感到「極為樂觀」。

對於希臘投資者來說，希臘房產帶來的不僅僅是普通房產的價值體現，還有其便利的身份條件：投資25萬歐元起的房產，不僅可全家三代申請希臘永久居留簽證，暢行26個申根國，同時還能享受希臘教育、醫療等社會福利待遇，而且還可收穫希臘永久產權的房產，建立海外第二家園，可謂一舉多得。

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星雲海國際

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