近日，一則重磅交易信息震動亞洲市場：

京東產發聯手高瓴資本旗下平台EZA Hill，以約17億人民幣的價格，完成了對新加坡一處核心物流資產組合的收購。

京東與高瓴，這兩大深耕亞洲的巨擘，持續將巨額資金押注於新加坡，其背後的戰略意圖已不言自明。

新加坡所擁有的穩定性、開放性與連通性，已成為頂級資產與人才尋求避險與增長的首要選擇。

01

頂級資本選擇新加坡的行動邏輯

資本的選擇，從來都是多重優勢疊加下的最優解，新加坡吸引全球巨頭的，絕非單一因素，而是一個領先於全球的優勢組合。

▶ 不可替代的全球樞紐地位

● 新加坡掌控馬六甲海峽這一全球能源與貿易生命線，使其天然成為連接東西方的超級節點；

● 對於企業而言，立足於此，意味着你的業務能以最高效率輻射整個東盟、亞洲乃至世界。

▶ 法治與政策確定性高於一切

● 新加坡以嚴格、透明、與國際高度接軌的法律體系和一貫友好的商業政策著稱；

● 由國家信用背書的確定性，是吸引跨國企業設立區域總部、頂級富豪布局投資的根本原因，資產與規劃都受到世界頂級標準的保障。

▶ 稅務競爭力直接犀利

● 新加坡的企業所得稅最高僅17%，且針對新公司、特定行業有大量免稅、減稅政策，個人所得稅最高稅率僅為22%；

● 對於需要應對全球稅務透明化（CRS）的精英而言，成為新加坡稅務居民，是進行合法、合規稅務規劃的頂級解決方案。

02

新加坡身份規劃新策略

企業與個人進入新加坡市場亟需一種更靈活、更專注、更高效的解決方案。

一種能夠直擊核心——即快速獲得新加坡工作準證（EP），並以此為支點，構建稅務身份、搭建商業平台、規劃永居路徑的方案。

這正是「新加坡私人投資公司（PIC）架構」的價值所在，它摒棄了繁重的實體運營包袱，直指精英階層規劃的核心訴求。

▶ 什麼是PIC架構？

簡而言之，它指通過在新加坡註冊成立一家私人有限公司，主營金融投資與管理業務。

申請人作為該公司的股東與董事，以此為主體向新加坡人力部申請就業准證（EP）。

▼ 它的優勢何在？

① 精準高效，直擊目標：

✔ 公司核心活動為投資管理，無需申請繁雜的金融牌照（如資管牌照），也無需面對金管局的嚴格年審；

✔ 可以將專業投資操作委託給持牌機構，自身則專注於戰略與規劃，從啟動到獲得EP原則性批覆，整體周期均在計劃內。

② 成本可控，門檻清晰：

✔ PIC架構的啟動資金要求更為合理，通常建議投入100萬新幣作為投資本金即可啟動；

✔ 年度公司運營成本（含合規、秘書、財務等）可控制在3-4萬新幣之間，這是一種典型的「以小博大」的精英策略。

③ 成功率高，前景明朗：

✔ 由於公司屬於新加坡鼓勵的金融服務業範疇，其EP申請的獲批率具有天然優勢；

✔ 此外，只要生活重心、稅務申報、投資活動均與新加坡緊密相連時，申請永居也是水到渠成。

京東與高瓴的17億收購案，它宣告了新加坡作為亞洲財富與管理核心的地位不可動搖。

與其羨慕巨頭的資本手腕，不如運用更精巧的戰略工具，實現同樣規劃目標，時代的選擇已經清晰，而接下來的選擇權，在您手中。

若有更多投資/身份規劃等細節希望深入了解，歡迎垂詢星雲海國際，我們將為您提供量身定製的專屬方案。