投資移民是最為常見的移民方式之一，美國的EB-5就是投資移民的代表。通過EB-5移民美國是許多高淨值人士的選擇，那投資移民美國房產有哪些好處呢？關於這個問題，星云海國際會着重為大家詳細介紹，這樣也有利於大家在投資項目時有個參考。具體請看下文詳細介紹。

投資移民美國房產好處一、可以抵抗通脹

據相關數據表明，美國房價以高於通脹率0.25%的速度漲了100多年，投資地產對於高淨值人士來說是可以抗通脹的，在保值的基礎上增值，此言不虛。

投資移民美國房產好處二、獲得雙重收益

您投資美國的房產可以拿來自住，也可以選擇出租賺取租金，從而獲得雙重收益。

投資移民美國房產好處三、可作為財務槓桿

首先要說明的是，財務槓桿是一把雙刃劍，可以帶來風險，也可以帶來好處。以美國的房產為例，投資者可以向銀行借錢買房，假定首期為30%，那麼投資者就可以短期內以30%的本金控制100%資產。假定樓價為200萬，投資者需要付60萬的首期款，而樓價上漲加租金回報率為8.05%，每年有16.1萬的收益【200萬×8.05%】，在不考慮房貸和稅收的成本下，其年化收益率瞬間提升到26.83%！【16.1萬/60萬】。這回報率瞬間比肩股神級。當然，這是假設在房地產繁榮的基礎上，如果房地產市場低迷則可能面臨縮水的局面。所以說財務槓桿是一把雙刃劍。

投資移民美國房產好處四、增加信用

購置美國房產是可以增加銀行的信用評分，從而獲取銀行更高的授信，利率有時也會更優惠。當您去銀行貸款的時候，相比於股票等浮動性非常大的資產來說，房產是最好的抵押物。這也就不難理解為什麼大部分高淨值人士喜歡投資房地產。這是因為有了房地產，似乎就有了和銀行談判，獲得低利率貸款的砝碼。

以上就是有關投資移民美國房產有哪些好處的介紹，希望對想投資移民美國的朋友有所幫助。美國EB-5投資移民將在2017年4月28日調整投資額度，請抓緊最後的時間。更多移民資訊，請繼續關注星云海國際官網。