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稅務快訊丨海外房產將納入CRS

標簽: 2025-11-21

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2025年10月,一份由經濟合作與發展組織向G20遞交的文件,給全球高淨值人士的資產配置版圖帶來巨大衝擊。


這份《用於稅務目的的不動產可獲取信息自動交換框架》文件,也意味着CRS的覆蓋範圍已正式延伸到非金融資產核心,房地產領域。


過去靠購置海外房產,規劃金融賬戶信息交換的策略將徹底失效,全新、全方位的稅務透明時代已經到來。


01


多米尼克


《公民身份投資計劃》


隨着國際形勢風雲變幻,想要在未來對資產以及稅務進行布局規劃,關鍵就在於選擇穩健合法且高效的路徑。


有加勒比地區「自然之島」之稱的多米尼克,為全球投資者提供了權威解決方案——《公民身份投資計劃》。


該項目不是普通的行政規章,而是擁有堅實的國家法律基礎。


1993年,多米尼克政府就通過國家立法確立了投資入籍計劃。


還受到《多米尼克憲法》和《公民法》的明確保護與制約。


這樣把政策上升到國家根本的做法,給項目穩定性和申請人權益都提供了最高級別保障。


02


權威法案下的明確路徑


根據多米尼克法律,申請人能通過兩種官方指定投資方式獲得公民身份,條件十分清晰:


● 政府捐贈選項


向多米尼克經濟多元化基金進行一筆捐助,金額為20萬美元起,不可退還。


● 房產投資選項


購買經政府批准的房地產項目,價值需在20萬美元以上,並持有不低於三年。


對於申請人,該項目最具吸引力的特點,在於其極低的申請門檻:


① 主申請人年齡達到18周歲;


② 提供無犯罪記錄證明及健康體檢報告。


03


效率與價值的雙重保障


多米尼克項目審批效率很高,通常6至8個月就能完成從遞交申請到獲得護照的全部流程。


獲得多米尼克公民身份後,就能馬上享受它帶來的多重高價值福利。


✔ 教育優勢:


多米尼克教育體系和英國、美國及歐洲國家實現學分互認,能為子女通往世界名校提前布局。


✔ 稅務優化:


多米尼克採用英聯邦法律體系,稅務政策具有極大優勢,是資產規劃和設立離岸公司的理想選擇。


✔ 通行便利:


持有多米尼克護照能享受廣泛免簽待遇,給全球商務出行和旅行帶來極大便利。


選擇多米尼克這樣立法嚴謹、流程高效且價值深厚的身份規劃項目。


不只是拿到一本護照,更是搭建起合法且受國際認可的資產與家庭未來保護體系。


若有更多投資/身份規劃等細節希望深入了解,歡迎垂詢星雲海國際,我們將為您提供量身定製的專屬方案。

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