2023年，希臘旅遊業迎來強勁復甦，主要機場和港口客流量打破歷史紀錄。同時，希臘房價持續上漲，再次成為外國投資者關注的焦點。

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希臘旅遊業強勁復甦

主要機場和港口客運量創新高

據希臘官方數據，2023年雅典國際機場客運量和比雷埃夫斯港郵輪乘客數量雙雙打破歷史紀錄。

✈ 據雅典國際機場公布的數據：

2023年，客運量達到2820萬人次，比2022年增長24%，比2019年增長10.2%，其中國內客運量比2022年增長18.9%，比2019年增長13.3%，國際客運量同期增長26.4%，比2019年增長 8.8%。

據比雷埃夫斯港的臨時數據：

2023年，共接待國際郵輪靠泊760艘，服務遊客約150萬人次，比2022年多62萬人次，增長率高達70%。

此外，2024年比雷埃夫斯港的船舶抵達量或將再創新高，因為目前已經有1042次抵港的預訂。

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房價持續上漲

投資者收益增加！

由於全球經濟的不穩定性加劇、通脹導致購買力下降、信貸條件收緊等原因，全球房市持續低迷，但希臘房市表現依舊搶眼，因此成為中產人士的理想海外資產配置目的地。

據希臘媒體報道：

與2022年第四季度相比，2023年第四季度全國出租房屋的平均價格上漲了8.8%、出售房屋的平均價格上漲了11.9%。與2023年第三季度相比，全國住宅銷售和租賃價格上漲了約1%。

就漲幅而言，與2022年第四季度相比，比雷埃夫斯及其郊區在2023年第四季度住宅銷售平均價格漲幅最大。在租賃方面，比雷埃夫斯和雅典市中心是住宅租賃平均價格漲幅最大的地區之一。

此外，希臘銀行預測：「在一定程度上，海外需求將保持不變，優質房地產的供應數量仍然有限，預計高端市場的價格將繼續上漲，二級市場的價格也將上漲。

後疫情時代，即使全球經濟陰雲密布，希臘依舊「向陽生，追光行」，在多個領域「全面開花」，且歐盟委員會預測2024年希臘國內生產總值將增長2.3%，2025年增長2.2%。

目前，希臘經濟釋放諸多積極信號，登高望遠的投資人已率先進軍希臘房產，在享受資產增值產值的同時，獲得希臘永久居留簽證！

投資者在希臘投資25萬歐元起（部分地區50萬歐元起）的房產，全家三代可申請希臘永久居留簽證，暢行申根國，同時還能享受希臘教育、醫療等社會福利待遇。

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