9月16日，希臘勞工和社會事務所宣布：2023年1月1日起，希臘黃金居留簽證正式漲至50萬歐元！

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#正式漲價

距離現政廢除或只有3個月

9月16日，希臘勞工和社會事務所發布了對政府住新房政策的問答，其中提及，2023年1月1日起，希臘黃金居留簽證正式漲價！將從原有的25萬歐元，漲至50萬歐元。

據9月19日歐元對人民幣匯率：

1歐元=6.9724人民幣

250000歐元=174,3100人民幣

這意味着，國人通過黃金居留簽證獲得希臘永居身份的投資成本翻倍，需增加170多萬！

目前，希臘黃金居留簽證現行政策的廢除時間暫未公布。但參考今年土耳其投資移民舊政廢除/新政實施時間（從新政宣布到舊政廢除僅用2個月），預測希臘黃金簽證現政將在12月末廢除，時間僅剩3個多月，甚至更短。

總而言之，希臘低成本移民時代即將過去，這趟末班車沒趕上，就得多投入170多萬！

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#漲價原因

房價上升，中產階級受影響

根據希臘官方解釋：引入資金，特別是投資房地產市場是可取的。但目前希臘房產條件和價格普遍上漲，應該將限額調整到更高水平，讓投資者將目光瞄準更高價值的房產，從而減少房產漲價對中產階級及當地房產的影響。

業界普遍認為，希臘房地產的熱度是海外買家的強勁需求以及高通脹所推動的。我們通過一組數據，一覽希臘房產盛勢。

據希臘銀行最新數據顯示：

今年第一季度，流入希臘房地產市場的外國投資就達3.74億歐元。

在希臘全國範圍內，房產價格在4年內漲幅達到31.2%；

今年第二季度希臘全國住宅物業銷售價格同比上漲9.4%；

今年4-6月，希臘新建公寓價格上漲10.5%，舊房價格上漲8.7%；

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#利好不斷

正是希臘購房好時期

希臘政府近期將推行一系列對房地產業的減免稅利好政策，希望能夠拉動投資，提振希臘建築業的發展。

目前希臘政府已經向議會提交包含3項措施的法律草案，其中包括：

對新造建築物免徵24%的增值稅收政策預計將再延長至2年，至2024年；

推遲1-2年對房地產徵收15%的資本利得稅；

在未來4年對翻新或升級希臘建築物的支出費用享受40%成本折扣。

這三項政策，對於有意通過黃金居留簽證移民希臘的高淨值人群而言，無疑是重磅利好。

基於政策的正式實施，屆時投資者不僅降低了投資成本，還能獲得歐洲全家三代綠卡，實現海外資產配置、暢行全球、子女教育等多重訴求。而且希臘房產這幾年的升值潛力一直被看好，投資前景不錯！

今年以來，各國移民政策不斷變政，關停、漲價，如今希臘「黃金居留簽證」已確定漲至50萬歐元，移民宜早不宜遲！猶豫就會錯過低成本移民希臘的末班車！

一張希臘黃金簽證能為全家帶來如此多「驚喜」收穫，越來越多的國際投資者慕名而來，如果您也有海外身份、資產配置、子女教育等需求，敬請詳詢星雲海國際。