俄烏局勢影響下，歐洲能源價格與通脹率飆漲，歐元匯率持續下行，跌至20年新低。

截至目前，歐元對美元離岸匯率徘徊在1.02關口附近，歐元對美元跌破平價可能性加大。

與此同時，歐元對人民幣也進入了較低區間，目前匯率約為6.7649，即1歐元≈6.76人民幣。

到今年為止，隨着克羅地亞加入，歐元區成員國達到20個，使用人口達到3.4億。

據不完全統計，目前有1.5萬億歐元在全世界流通，其中歐元區內流通1萬億左右，歐元區外流通0.5萬億。

歐元也是世界第二大儲備貨幣，占20%左右的份額。

總體而言，歐元區經濟下行壓力已有所增強。

對進出口來說有人歡喜有人憂，不過，幾乎可以肯定的是，歐元下跌一定程度上會帶動歐洲旅遊、購物、置業、出口等市場的繁榮。

如果計劃歐洲留學、移民、投資

當下是趁這波行情

「抄底」歐洲的好時機！

以希臘購房移民項目為例，與歐元在7.2高點時對比，現在出手花費立省超十萬人民幣：

歐元7.2：

房產投資25萬歐元≈180萬元

歐元6.7（當前）：

房產投資25萬歐元≈167.5萬元

可以看出，當前歐元低點投資：

希臘「房產投資+身份規劃」一步到位≈立省12.5萬人民幣起

希臘是目前歐洲所有購房移民項目門檻最低的國家之一，無語言、經商、資金來源要求，持永居卡可免簽26個申根國。

持永居卡5年後，還可申請歐盟永居，享受在其他歐盟國家工作、接受教育的權利、持永居卡7年後，可申請入籍。

除希臘外，馬耳他、葡萄牙、愛爾蘭等均是不錯的選擇！

與英美加澳等傳統移民大國不同，歐洲許多國家推出的是無需等待超長排期、沒有語言學歷要求，僅需投資即可獲得居留身份的移民項目。

這些項目大多居住要求很低甚至沒有居住要求，這也讓越來越多人了解到：

移民≠移居，配置一個含金量高的「歐洲身份」其實並不難。

此外海外房產具有特殊投資屬性：

既能多元化資產配置

又能獲得海外身份

將「房產投資+身份規劃」一步到位

何樂而不為？

而且現在歐元、日元匯率已經跌破尋常，那麼現在入手一套優質房產，就是在變相節約投資成本。

不過，投資者需要注意的是：

歐洲近來也在逐漸收緊移民政策，要求寬鬆、高性價比的移民項目已經是「且行且珍惜」。

與此同時，也正是因為受到供應鏈中斷加劇、俄烏衝突導致大宗商品價格上漲以及整體不確定性上升的影響。歐洲的房價幾乎「漲瘋」了！

今年上半年歐洲主要城市市中心房價整體漲幅在20%左右。

土耳其伊斯坦布爾大通脹

房價漲幅超過了60%

希臘雅典、愛爾蘭都柏林等地

房價漲幅均超過20%

另外，在大眾眼裡房價相對比較平穩的德國，其實房價已經漲了6年之久。

未來，受需求強勁、海外投資者流入加快、貨幣政策等因素導致的房地產供不應求現象，或將推動房價的持續上揚，導致投資門檻提升或成本增高。

建議有意向申請歐洲身份及購房置業的投資者，應儘早做好規劃，把握機會遞交申請，立即行動方為上策。相關事宜敬請詳詢！