歷時八年，《區域全面經濟夥伴關係協定》（RCEP）將於2022年1月1日生效。

當前世界上人口最多、經貿規模最大、最具發展潛力的自由貿易區即將正式啟航。

RCEP是什麼？有什麼戰略意義？帶來的投資機會在哪裡？小星為您詳解！圖片

什麼是RCEP？

2012年由東盟10國發起，邀請中國、日本、韓國、澳大利亞、新西蘭、印度6個對話夥伴國參加，旨在通過削減關稅及非關稅壁壘，建立一個16國統一市場的自由貿易協定。

2020年11月15日，醞釀已久的RCEP正式簽署。15國正式締結成覆蓋亞太地區的全球最大自貿區（印度退出）。

2022年1月1日，RCEP將在文萊、柬埔寨、老撾、新加坡、泰國、越南等6個東盟成員國和中國、日本、新西蘭、澳大利亞等4個非東盟成員國共十國率先運行。

RCEP戰略意義深遠

這個協定確實影響很大，對區域內各國的戰略意義十分深遠，為什麼呢？我們來看一組最重要的數據：

RCEP覆蓋了47%的全球人口，32%的全球GDP，29%的全球貿易以及32%的全球投資。是全球人口最多，合作最多元，發展潛力最大的自由貿易區，是世界經濟復甦和發展的重要引擎。

區域全面經濟夥伴關係協定（RCEP）和跨太平洋夥伴關係協定（TPP）的參與國中，日本、澳大利亞、文萊、馬來西亞、新加坡、新西蘭、越南，均有參與。

自貿協定從經濟學上講，降低了交易的成本，不僅刺激了需求，還提升了生產的效率。

中日韓的技術優勢、東盟國家的勞動力優勢以及澳新的自然資源優勢充分融合。

可以充分發揮各成員的比較優勢，優勢互補，互利互惠，可實現1+1>2的效果。

RCEP帶來的投資機會在哪裡？

為了財富代際、子女教育、養老、企業發展等長期目標，最穩健的配置就是不動產。投資房產更像是投資所購房產的區域自身的發展。

作為東盟的中心，東南亞具備充足的人口紅利，全球增速最穩健的GDP。

世界級的發展中心有望在這裡落成，未來的投資機會就在這裡！

東南亞有望成為世界級的發展中心，原因有三：

東南亞整個片區正處於經濟上行階段，這裡將成為全球產業轉移的承接地，未來整體經濟會持續上漲。

這裡有全球最明顯的人口優勢，超過50%的人口年齡低於30歲。

得天獨厚的地理優勢。東南亞與中國邊界接壤，「一帶一路」戰略，對東南亞來說是非常大的助推力。

東南亞國家相較於其他發達國家，或者相較於中國，經濟基礎要稍弱一些，這也意味着它們的經濟規模有十足的增長空間。這一點，借鑑中國三十年以來的發展，就知道了。

越南 | 圖據網絡

金邊的房價從1千美元漲到4千美元，不過三四年光景；曼谷的地鐵線路日夜不停地建設着，中泰高鐵火速建設中；越南胡志明的股指超越美股的瘋漲...

發達國家當下的樓市增長速度已經放緩，投資如果想要有較豐厚的回報，資金投入又比較低的情況下，目前來看，選擇東南亞很不錯。

新加坡 | 圖據網絡

這裡有兩個簡單的投資邏輯，可供投資者按投資需求進行參考。

邏輯一：風險與機遇並存。承擔一定的風險，獲取高額收益。

邏輯一投資的區域是：泰國曼谷、越南胡志明等，當下經濟高速發展的國家的核心城市。

邏輯二：穩中求升，尋找價值窪地。

邏輯二投資的區域是：新加坡、馬來西亞吉隆坡，處於東南亞的中心區位，同時有着比周邊國家更好的經濟基礎。

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