相比歐美等發達國家的房產

東南亞房產具有十分巨大的發展和成長空間

是全世界為數不多的價值窪地

數據顯示，泰國房價在過去36年間累計增長了72倍，僅97金融危機年意外下滑，並在此後一直保持長期增長，甚至在2019年一年暴漲了14%。隨後新冠疫情帶來而降溫價格略有回調，預計2022/23年泰國房價料漲幅3-5%。

投資泰國房產，至少可享三重收益：

1

有形收益    

可出租

全球旅遊大國，2019年約有4000萬國際遊客入境，其中中國遊客佔60%。當地租房市場廣闊，如曼谷6%的租金回報率遠遠超過國內北上廣等一線城市。

可出售

以曼谷為例，泰國最大的城市、經濟政治中心，也是整個東南亞的第二大中心城市。曼谷人口過千萬，集中了泰國80%以上的富裕階層，居住需求很大，而曼谷由於土地供應緊張，土地價格每年增長10%-30%，新建樓盤供應量有限，未來房產市場將愈發火熱。

可繼承

外籍人士可合法在泰國投資置業。受法律保護，產權人對房屋有100%的處置權，可以在適當的時機進行出租出售亦或繼承及贈與，保證投資效益最大化。

2

無形收益

教育投資

在泰國是沒有學區房概念的，只有普通學校和國際學校，教育資源也非常先進，眾多的國際執教教師，教育方法、教學體制、課程設置等都採用歐美制式，學術氣息濃郁，社區氛圍安全和諧。

醫療福利

泰國醫療覆蓋指數高達80。JCI頒發的證書是全球醫療服務商醫療水平的黃金標準，現在泰國共有36家醫院獲得該證書，並向外國遊客開放（中國約有23家）。醫療費用低且收費透明，全球五大旅遊醫療目的地之一。

養老福利

泰國氣候好，消費低，醫術高，服務貼心，國內延遲退休來臨，如何實現養老自由？到泰國養老成為安享晚年很好的選擇。

度假休閒

工作、生活壓力大？沒關係，每年抽出一段時間到泰國度假，感受輕鬆慢節奏生活，欣賞美景的同時品嘗美食。享受天倫之樂的同時感受異國風情，絕對明智的選擇。

移民便捷

在泰國持有房產後，便擁有申請泰國永久居留權的資格，進而獲得泰國身份。成為泰國居民後，不論子女考取國內清北復交，或哈佛劍橋等國際一流名校，相對而言更便捷。

政策傾斜

為了吸引更多投資者赴泰國投資，泰國政府出台了諸多優惠政策，比如長達8年的免稅期，以吸引高新產業落戶泰國，特別是進駐東部經濟走廊(EEC)。非常利於商業佈局東南亞的企業家投資者們。

最新利好

自2021年起至2022年年底，海外買家只要在泰國購買價值至少1000萬泰銖（約合人民幣220萬元）房產，就將收穫5年的長期居留簽證。

3

永續收益

與國內50年、70年產權不同，泰國房產大多為永久產權，無遺產稅。通過長期持有，在經濟發展紅利和房價增長中，坐享收益。

在泰國購置這樣一套房產對您個人資產的保值、增值、傳承都是不錯的選擇。

星雲海國際

SING YUN

曼谷「矽谷」精裝超高層房產項目

項目位置 曼谷

 項目性質 輕軌上·不限購·永久產權

 項目亮點