近日，房地產諮詢公司萊坊國際（Knight Frank）發佈了最新一期《全球房價指數》。該指數顯示，儘管受到疫情影響，但全球房地產價格仍以近三年來最快速度上漲。

2020年，全球房價平均上漲了5.6%，超越了2019年5.3%的增幅。其中，土耳其作為新興市場，房價連續四個季度上升，年漲幅達到30.3%，位居全球第一。

價格大幅上漲也阻止不了大家的購買熱情，土耳其房產交易市場的數據顯示2021年3月土耳其共成交房產111241套，比上月增加37%，其中伊斯坦布爾佔比最高，共售出22001套。

雖本國人依舊是土耳其房產交易的主力軍，但外國人在土耳其的投資熱情持續升溫。根據最新數據顯示2021年3月外國人在土耳其購房共4248套，比上月增長43.4%，其中伊斯坦布爾共售出2119套，佔比49.9%，位於各城市榜首。

國際金融環境的影響

土耳其之所以能保持這樣強勁的增長勢頭，跟全球貨幣量寬政策密不可分，隨着包括美國在內的各個國家持續量寬貨幣來刺激經濟，房價將會有進一步的提升，可以說相對於不夠穩定的金融市場以及許多國家0利率甚至負利率的存款環境，不動產投資正成為越來越多家庭或者投資者用來沖抵通脹的重要投資標的。

優越的地理位置

土耳其的核心地理位置無可替代，而且發達的運輸業不僅為當地帶來更多的流動人口紅利，也為土耳其的基礎經濟帶來不斷新鮮血液，而這些恰恰是支持一個國家地區房地產的根本，因此土耳其房產會長期被看好。

土耳其在此次應對疫情中亮眼的表現更讓世界各國看到了土耳其巨大的投資價值與潛力，相信疫情過后土耳其將成為極具吸引力的中心。

這樣穩定發展又具有潛力的房地產市場，投資者需把握投資時機，實現資產增值保值的目的。

星雲海國際

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