2021年1月12日，馬耳他MRVA移民局正式對外發佈永居項目（MRVP）新政：Malta Permanent Residence Program。

新的馬耳他MRVP項目在投資方式、申請條件等方面都做了調整，更加切合申請人的需求、符合申請人對投資安全性的訴求，使其更具可操作性。

*基於各國移民政策發生調整與變動的可能性，在實際申請時請以移民局官方最終條款為準。

詳細解讀如下：

01取消國債投資，改為捐款方式

舊政

申請人可以投資25萬歐元於馬耳他的國債、股票、公司債券等金融產品，也可以選擇融資方式，支付7萬歐元，由金融機構貸款購買國債。

 新政 

申請人向馬耳他政府捐款，分為購房方式與租房方式。購房方式下，申請人捐款6.8萬歐元，租房方式下申請人捐款9.8萬歐元，此外向非政府組織（NGO）捐款2,000歐元。

解讀

新政取消了國債投資方式，推出更安全更經濟的捐款方式。即今後辦理馬耳他永居項目，只有捐款一個選項。

02購房金額有所上調，租房金額不變

舊政

申請人可以自由選擇購房或者租房方式以符合地址要求

租房：馬耳他南部/Gozo島最低為1萬歐元/年，馬耳他主島北部為1.2萬歐元/年；

購房：馬耳他南部/Gozo島最低為27萬歐元，馬耳他主島北部為32萬歐元。

 新政 

申請人仍然可以自由選擇購房或者租房方式以符合地址要求

租房：租房金額要求不變。

購房：馬耳他南部/Gozo島最低為30萬歐元，馬耳他主島北部為35萬歐元。

解讀

租房金額要求不變；購房金額相比舊政上漲3萬歐元，但相應的政府捐款金額優惠了3萬歐元。

03父母/祖父母政府申請費上調

舊政

5,000歐元/人

 新政 

7,500歐元/人

解讀

因移民局針對年長的父母進行文件的審核及背景核實需要付出更多的時間與成本，故此做了費用上調。但對照其他同類項目也是一個較為合理的價格。

04醫療保險投入成本下降50%

舊政

申請人全家需要購買涵蓋歐洲申根區的醫療保險。

 新政 

申請人全家僅需要購買涵蓋馬耳他當地的醫療保險。

解讀

以40歲申請人為例，舊政下的保費每年約550歐元，而新政下則只需要約250歐元，下降幅度超50%。（具體保險金額以實際價格為準。）

05修改申請條件

舊政

主申請人需要證明擁有50萬歐元的淨資產，或者10萬歐元的年收入。

 新政 

主申請人需要證明擁有50萬歐元的淨資產（僅適用於5年），證明年收入10萬歐元的要求不再存在。

解讀

移民局也充分考慮到部分中國申請人出具證明材料的便利性，因此新政下只要求申請人提供資產證明及可投資資金證明，取消年收入10萬歐元的申請條件選項。

06明確投資完成時限

舊政

僅有一期政府費要求在獲得檔案號之後5個工作日內支付，政府二期款及投資款則沒有明確時間。

 新政 

申請人需要在獲得檔案號之後1個月內需付一期捐款1萬歐元，獲得原則批覆時支付3萬歐元，獲得原則批覆後8個月內完成所有的投資。

解讀

目前移民局有大量的申請由於疫情等客觀原因，申請人在獲得批覆後未及時完成投資，移民局對此也表示理解，但也明確表示舊政下的申請現在也會按照新政規定，要求申請人儘快做投資完成整個申請流程。

07新政執行時間

舊政

預計2021年3月28日截止，在此之前，申請人只能按照舊政遞交。

 新政 

預計2021年3月29日開始執行，新政執行後，不再接受舊政的申請。

解讀

需要趕舊政的申請人應該儘快完成文件操作，在新政正式執行前提交申請；希望投資新政的申請人現在也可以開始文件準備，爭取在政策正式推出時可以迅速遞交申請。

參考上述投資條件，我們可以更加清晰的看出馬耳他新政項目的投資優勢：

★ 馬耳他新政的辦理成本低於之前的MRVP項目，也使得馬耳他項目成為市場上最具性價比的投資項目。

★ 其次，取消國債投資要求，投資人一方面不需要擔心國債收益和持有期限問題，另一方面可以減少國債開戶等相關操作流程，從而縮短項目的辦理周期。

★ 在以上利好的加持下，投資人可以以更低的成本，更快的速度登陸馬耳他。

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