Hola! 西班牙

The Kingdom of Spain

西班牙王國，簡稱西班牙。位於歐洲西南部伊比利亞半島，西鄰葡萄牙，東北與法國、安道爾接壤，北瀕比斯開灣，南隔直布羅陀海峽與非洲的摩洛哥相望。

★ 西班牙是全球高度發展的歐洲先進工業國家之一，是歐元區第五大經濟體，製造業發達，是世界造船、汽車生產大國。

★ 農業十分發達，是歐盟第一和全球第三大果蔬出口國，葡萄酒、橄欖油、豬肉、水果廣受歡迎，近年來伊比利亞火腿更是成為中國消費者的新寵。

★ 西班牙素有「旅遊王國」的美譽，巴塞羅那、馬德里、塞維利亞、馬拉加等都是聞名世界的旅遊勝地。

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為什麼移民西班牙？

經濟

西班牙屬於經濟發達國家，是歐盟和北約成員國，國內GDP居歐洲國家第6名，世界第13名。

近年來經過卓有成效的改革，西班牙不僅成為南歐國家中社會、經濟改革的「領頭羊」，還成為了拉動歐盟GDP和就業率的「火車頭」。

自由

西班牙為渴望國際化生活方式的投資者提供了極其便利的條件，基於歐洲政治、經濟、教育的一體化，投資者獲得身份後即可在26個申根成員國自由通行，十分便利。

教育

在整個歐洲乃至全世界範圍內來說，西班牙的教育都是名列前茅。

西班牙語是全球最火爆的小語種之一，在拉美以及美國部分地區具有官方語言性質。孩子多掌握一門除英語之外的廣泛外語，能夠在社會競爭中脫穎而出。

西班牙馬德里國際學校

西班牙提供免費公立教育，包括3-6歲的學前教育和中小學14年免費義務教育。

全國有300多所高等院校，近7成為公立大學，且公立大學學費非常低廉，僅為歐美地區費用的三分之一。

生活

西班牙是高福利制國家，全民享有社會醫療保險及醫療服務的權利。不但包括西班牙公民，還包括取得合法居留權的外國人。

西班牙擁有典型的地中海氣候和十分舒適的生活環境。

物產豐富價格低廉，是歐盟物價較低的國家。西班牙菜餚融合了地中海和東方烹飪的精華，獨具特色。

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關於西班牙購房移民

政策法案

2013年9月19日，西班牙移民政策正式獲得議會通過，同年9月28日正式生效。這是西班牙歷史上首次以法律形式規定投資移民的概念。

2015年7月31日，法案更新，在子女年齡、續簽年限、隨行人員、申請流程方面做出了重大利好改革。

移民優勢

1、一人申請，三代移民，暢行申根國

2、歐洲名校雲集，商學院全球排名前十，享受14年義務教育

3、歐洲經濟強國，金融中心，當前正值房產投資良機

4、坐擁房產高收益的同時全家獲黃金居留簽證

申請條件

1、主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄

2、可帶合法配偶、18周歲以下的子女和18歲以上未婚且經濟不獨立的子女、主申請人經濟不獨立的的父母

3、購買至少50萬歐元的當地房產（民用住宅、商業用房、土地等類型不限）

4、購買健康保險

5、經濟來源證明

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西班牙房產投資價值

Bankinter銀行的數據顯示：

截至2020年上半年，西班牙自由商品房價格上升了8.2%。季度環比來看，今年第一季的增幅為4.3%，第二季為2.6%。

專家分析認為，未來幾年，西班牙房價特別是首都馬德里各區房價還將大幅增加，其中Vicálvaro，Usera和Arganzuela將引領2020年馬德里房價上漲，預測將分別增長8.2%，7.9%和7.8%。

西班牙住房指數及預測|數據來源：tradingeconomics

西班牙土地為私有制，購房即可獲得永久產權，並可世代相傳。

報告顯示，2020年上半年中國十七個大中城市的普通住宅租金回報率均值為2.6%。上海和北京的租金回報率分別為1.9%和1.8%。

西班牙的首都馬德里和著名旅遊城市巴塞羅那的租金回報率一般都在6％至8%之間，不少性價比高的房子甚至可以達到10%及以上。

熱情奔放是西班牙的代名詞，作為世界上文化遺產最多的國家之一，一座座奇蹟建築，一個個藝術天才，造就文藝復興時期最強盛的王國、現實世界中的古典浪漫幻想。

移民西班牙，在這座古典前衛的國度，領略厚重的歷史遺痕，感受處處洋溢着的時尚、激情與浪漫。