當地時間5月11日，希臘正式進入「復工復產」第二階段，學校的畢業年級開始複課，部分服務企業和商店重新開放，超過15萬名員工重返工作崗位。

解封進展順利，據CNN報道，「抗疫模範生」希臘有望於7月1日全面恢復旅遊市場。

希臘，終於復甦！

希臘總理近日接受媒體採訪稱希臘將於7月1日恢復旅遊業

圖據CNN截圖

01

最新移民法案獲得通過

5月8日，希臘議會全體會議以多數贊成通過了「改善移民法」立法修正案。共有214名代表參加投票，並以158票贊成、56票反對，法案獲得通過。

法案的內容主要包括：加快難民庇護程序審核，黃金簽證即投資居留的法律條款的修改，簡化手續、引進先進信息技術，減少工作量，加快居留審批等重要內容。

希臘議會，圖據The National Herald

該法案旨在改善程序，以加快授予國際保護的進程。現在該法案已經獲得通過，預計很快將發布正式公告，公布法案的具體內容細節，以及最終確認的實施時間。

02

黃金簽證重啟蓄勢待發

4月中旬，希臘財政部副部長Theodoros Skylakakis曾表示：

而鑑於目前疫情尚未完全解除，希臘購房移民項目的第一個重大變革或將是簡化永居申請流程，具體如何簡化有待官方正式公布。

希臘財政部副部長Theodoros Skylakakis

  最新的黃金簽證政策規定如下：

  1.  

所有潛在投資者或其法定代表可以通過郵件（掛號信）或快遞的形式將任何其他已經提交的用於授予居留許可或續期申請的證明文件發送給移民局。

  2.  

已簽發的居留證尚未領取，應由主管的移民局以快遞的方式送達相關申請人或其法定代表人，並提供送達證明和有關決定的副本。

  3.  

已簽發但仍在等待中的投資者居留許可（對黃金簽證計劃的房地產所有者有明確的優惠規定）可以應申請人的要求，直接與申請人的指定律師聯繫，並與有關的移民局協商通過快遞服務送達申請人或其代理人。

相關資料截圖

此外，根據最近的另一項部長決定，對黃金簽證申請人及其家庭成員提供了特殊通道，以保證審批永久投資許可的特殊方式得以順利實施。

也就是說，黃金簽證計劃的房地產投資者及其家庭成員，將能夠向隸屬移民保護部的移民政策局提交申請，以獲得初次的黃金居留許可。

希臘黃金簽證修訂是為了刺激經濟復甦並促進投資活動，此次黃金簽證一系列利好政策得以實施，將會給投資人帶來更多便利，並推進黃金簽證和希臘房地產市場的發展。

03

再次延長居留和簽證期限

由於受新冠疫情影響以及移民局的對外暫停辦公，根據聯合部長級決定，希臘移民和庇護部對於到期的居留和簽證時間期限再次進行延長。

根據4251/2014以及106/2007號法律規定：

  居留卡  

對於居留在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延長至2020年12月31日。

  藍紙/合法居留特別證明  

有效期在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延長至2020年12月31日。上述法律條款，可根據居留的到期時間自動延長期限，無需相關證明文件。

需要在2020年3月12日至4月10日期間根據相關入境簽證提交初次許可證或居留卡申請的第三國公民，原則上需在2020年5月15日之前提交申請，現在已經最遲可以延長至2020年9月30日之前提交申請。

  第三國公民的希臘簽證  

根據相關規定，2020年3月根據相關規定，2020年3月11日至8月31日之間到期的希臘簽證，有效期將自動延至2020年9月30日。

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在自動延續期內，簽證持有者仍享有與簽證有效時相同的權利和義務。如簽證持有者在延續期內離開希臘，自離開希臘之日起簽證不再有效。

04

房產投資增長態勢強勁

5月12日，希臘《每日報》報道稱，儘管面對新冠病毒的壓力，投資者對希臘房地產的需求不僅沒有回落，相反較2019年同期而言，希臘房地產還出現了強勁增長的態勢。

在2019年，用於購買房地產流入希臘的外國資金直線增長29.4%，達到14.5億歐元。此前的記錄是2018年的11.28億歐元。

新聞報道資料，圖據希臘《每日報》

據希臘知名房地產網站Spitogatos向《每日報》提供的數據，今年4月，外國潛在買家的希臘房產搜索率增加了19.3%，並不像人們預料的那樣由於疫情而消退。到4月底，這一增幅進一步擴大，達到了30%。

據報道，即使目前希臘的疫情仍然沒有結束，這一上漲的趨勢在5月初仍在持續。這表明，無論是在希臘國內還是在世界各地，投資者對希臘房地產的興趣還在不斷增加。

今年2月，在全球範圍內新冠病毒大流行的跡象顯現之前，潛在買家對希臘房地產的搜索量距2019年同比增長了20%。而3月份的希臘房地產搜索量下降了20.5%，但4月份強勁的增長率足以將其抵消。

希臘財政部副部長Theodoros Skylakakis早已透露未來希臘房產市場的積極信息：

當許多朋友面對機遇還在猶豫不決時，嗅覺敏銳的投資人們已經通過視頻、VR看房鎖定心儀目標，甚至移民材料都已準備妥當。

待禁令解除、邊境解封，屆時希臘購房移民的投資人數量將實現短期內的快速增長。

對於有意向投資希臘的客戶，建議您提前進行規劃，歡迎諮詢星云海國際！