2018年，迪拜被評為世界一線城市第9位，是新型「世界級城市「，社會治安極佳。

全球數據庫公司Numbeo最近進行了一項研究，迪拜的犯罪率指數為16.98，安全指數為83.02，被評為2020年全球最安全的城市之一，位居第七位。居榜首的是阿聯酋-阿布扎比。

從迪拜出發，無論向東還是向西，都非常方便，基本能到全球任何大都市，8小時飛行圈覆蓋了世界2/3的人口。是連接東西方的最佳樞紐城市，有利於向多個國家提供金融服務。

根據2019年9月19日發布的全球金融中心指數報告（Global Financial Centre Index），迪拜憑藉完善的基礎設施建設、發達的銀行和金融服務業，繼續保持地區金融領頭羊的地位，在全球金融中心排名中位列第8位。

美國新聞與世界報道（USNews and World Report）最新旅遊目的地排名報告中，迪拜被評為全球第十位最佳旅遊目的地，超過了拉斯維加斯和威尼斯。

2017年迪拜遊客1579萬人，創歷史新高。

迪拜已超越巴黎，成為泰國曼谷和英國倫敦後的世界第三大旅遊目的地。

2017年12月19日，中國與阿拉伯聯合酋長國以互換照會的方式，再次修訂了《中阿關於互免持外交護照人員簽證的諒解備忘錄》，即中阿互免簽證政策。

加上一帶一路首訪阿聯酋，中國市場增長強勁，赴迪拜人數76.4萬，同比增長41% ，中國成為迪拜入境旅遊第五大客源市場。

迪拜經濟增長目前約為4%，據IMF（世界貨幣組織）預計在2019和2020年將達到5%左右。

阿聯酋外籍人士平均月收入約為38,000迪拉姆，約合65,000人民幣。居民支出中住房支出占35%。 

貿易，物流，航空，金融，旅遊為其支柱產業，其多元化的經濟組成保證了其持續健康的發展動力。 

作為世博會主辦城市，一向力爭全球第一的迪拜，聚集了全球最前沿的科技與人才，為迎此盛事，正全力備戰，飛速發展，大力提升城市基礎設施，力爭成為史上最成功的盛宴。

大量資金、人才湧入迪拜，促成城市的高速發展，經濟的騰飛。

其中中國政府已經投資超過1億美金，參加迪拜2020年世博會。

世博會舉辦期間，預計增加25萬就業人口以及大量的旅遊人口，將會進一步刺激住房需求，迪拜的房地產行業將持續保持增長趨勢。

此外，2022年卡塔爾世界盃舉辦，會持續帶來更多的需求。預計將提升阿聯酋1.5%-2%的GDP發展水平。大型活動將會加大房產行業、零售業、物流業、旅遊業等行業的積極影響，助力房產升值。

海外資產配置實際上亦是對人民幣資產風險的一種對沖手段。

就目前國際市場情況來看，美元的安全性、穩定性、流動性相對較好，可適當配置美元資產，作為人民幣資產的對沖，避免資產縮水。

自1978年建國以來，阿聯酋匯率常年固定為1美元=3.6728迪拉姆。

投資迪拜房地產相當於持有了美元資產，同時阿聯酋並無外匯管制，確保資金自由進出，既可以減少資產貶值的風險又可以獲得相對穩定的租金收益，有效地保障投資者的資金安全。

5.迪拜房地產市場—安全且穩定‍

房地產行業一直是迪拜經濟的支柱行業之一，其房價的性價比還是非常不錯的，投資房產簡單、便宜且回報率高，大致在2-4萬人民幣/平米。

在世界一線城市中，迪拜的租金收益率是歐美的2-3倍、北京、上海的4倍。

其房產大多數為永久產權，且無房產稅、印花稅以及遺產稅。

而且房屋面積是建築面積，無公攤面積，無限制的購買政策。

此外，迪拜的房產法律非常健全，從各方面保護了投資人的利益，塑造了良好健康的市場體系。

一系列優惠措施舉措保證了迪拜房市的高流通性，也是迪拜房地產的最大投資價值之一。

知名房地產諮詢公司Cluttons發布報告稱，迪拜已經超越倫敦,成為2017-2018年全球最佳不動產投資目的地。

迪拜房價漲幅高達5.19%，而2018年迪拜房產超過65%的房產投資來自外國投資者。報告稱，由於2020世博會臨近，迪拜房地產市場逐漸升溫，迪拜成為更加安全的投資目的地。

而迪拜土地局（DLD）和Data Finde公布的的綜合數據，2019年迪拜房產銷量創11年新高，2019年房產銷量達41988套。同比2018年增長20%。

近年房地產交易穩中有升。未來預期持續向好，高速發展的經濟和不斷增長的人口驅動，使其未來具有極高的成長和增值屬性，迪拜的房產業依然有很大的成長空間。

另外，投資迪拜房產100萬迪拉姆以上即可申請長期居留簽證，擁有永久居留權！

而擁有長居簽證可持ID卡可自由出入迪拜，並享受當地的教育、醫療福利。這對於工作、投資和子女教育都是極佳的選擇。