希腊黄金签证已成年度大热门项目！据统计，2025年希腊永居卡签发量同比猛涨92%，中国申请人占比近一半。

此外，希腊刚调整申请人子女居留政策，子女续签年龄延长至24岁，给子女的教育和人生规划多了3年缓冲期。

虽然现在仍有不少人对希腊还停留在债务危机、穷破小的老印象，但如今，它早已成了全球富豪和中产家庭布局全球资产和子女教育首选的「第二身份」。

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子女教育：

国际名校+华侨生赛道新突破

国际名校通路

希腊的英式、美式国际学校在本土广泛分布，不仅是全英文授课，还能同步学习希腊语、法语、德语，甚至有学校开设中文课程。

子女在希腊上学的学费仅为英美等国家的1/3至1/2，还能学习IB、A-Level、AP等国际热门课程。

毕业后，凭成绩可直接申请欧美顶尖大学，与国际教育接轨。

华侨生联考捷径

只要满足希腊的居住要求，孩子就能以<华侨生>身份回国参加联考，录取分数线比国内普通高考相对更具优势，冲刺985、211等高校门槛较低。

且希腊现阶段有不少国际学校专门开设华侨生课程，子女教育规划拥有更多便利性和选择空间。

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资产配置：

最低25万购房，兼顾身份与投资

1、低门槛购房：25万获取全家三代永居

现在希腊实行25万、40万、80万欧元三档购房项目政策。

其中“商改住”项目最低仅需25万欧元就能实现身份+资产双配置的优势，项目受认可度极高。

利用更低的成本，就能让全家三代人（主申请人、配偶、24岁以下子女，还有双方父母）获取希腊永居身份。

2、房产能租能增值，资产不闲置

投资的房产还能用于出租，房产永久产权，租金收益稳定。

且在2025年上半年，希腊旅游业收入破76亿欧元，入境游客持续增长，租房需求旺盛。选择希腊购房项目等于“获取身份”和“资产增值”同时进行，房子既保值，增值空间也显著。

3、经济复苏期，现在布局正当时

德意志银行预测，希腊GDP增长会高于欧盟平均水平，2025年通胀也会回落至2%（接近欧洲央行目标）。

现在入手希腊房产，相当于踩在经济上行的节点上，资产增值潜力大。

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生活与出行：

地中海式悠闲，自由度极高

如果想改善生活环境，或者有欧洲长期旅居、退休规划、商务出行等需求，希腊身份更是全球首选。

欧洲阳光最充沛的国家之一

希腊位于地中海东部，一年有250多天日照，3000小时阳光，是欧洲阳光最充足的国家之一。

海岸线绵长，蓝白相间的小镇、星罗棋布的海岛，周末去海边散步、假期去海岛度假，幸福感直接拉满。

低物价，高品质生活

希腊物价比欧洲很多国家低不少。日常买菜、去餐馆吃饭、看场电影，成本都不高。

退休或者想长期旅居的人群，在希腊生活压力小，质量却很高。

畅行申根29国，说走就走

持有希腊永居卡，能畅通无阻进入29个申根国家。不管是商务出差，还是全家出国旅游，不用反复办签证，说走就走的自由。

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税务与商业：

全球资产规划，税务规划友好

对于关注全球资产布局、税务规划的人群来说，希腊的优势也很显著。

01、税务优惠：传承资产更有利

● 位于希腊境外的不动产，不用交继承税；

● 低于15万欧元的财产，一级直系亲属（父母、子女、配偶）免税；

● 配偶、父母子女之间的继承税和赠与税，税率在1%-10%之间，远低于很多国家。

02、地理位置：欧亚非商业连接枢纽

希腊位于欧亚非交界处，地理位置得天独厚，适合做国际贸易、经商创业。

拿到永居身份后，还能在希腊开公司，把商业版图拓展到欧洲、中东等地，全球资产布局也更轻松便捷。

从子女教育的双轨捷径，到资产配置的低门槛高回报，再到生活出行的地中海悠闲+申根便利，希腊身份能带来的好处，其实远超很多人的印象。

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