这是最好的时代，也是最坏的时代；

这是智慧的年代，也是愚蠢的年代；

这是光明的季节，也是黑暗的季节。

狄更斯在《双城记》中的这句名言，似乎适用于每个时代。

这个星球上空，笼罩着一个魔咒——

美联储的每次大动作，对新兴国家来说，都是一次轮回。

❁ 上世纪80年代初：美联储加息，拉美国家债务危机被引爆，巴西一蹶不振。

❁ 上世纪80年代末：美联储加息，西欧失去了5年，日本失去了15年。

 ❁上世纪90年代末：美联储加息，亚洲金融危机爆发，东南亚、香港（地区）、日本崩盘，一夜之间国民财富人间蒸发，哀鸿遍野，满目疮痍。

膨胀——巅峰——破灭，这是泡沫的宿命轮回。

也是美利坚最锋利的镰刀。

 01 

当地时间3月11日，美国总统拜登签署了1.9万亿美元的新冠纾困救助法案。

一个关键的问题是，1.9万亿美元，从哪来？

要知道，根据目前的数据，美国联邦债务总额已逼近28万亿美元，公共债务占GDP的比重已经超过100%，而美联储资产负债表也突破了7.4万亿美元。

唯一的答案是印钞。

因美元的世界货币属性，超发的美元并不只在国内市场流通，而是被美国输送到全世界，也就是说，通货膨胀也被输送到了全世界。

❁ 美元回流，抄底收割。

正如曾经的美国财长康纳利所说,「美元是我们的货币，却是你们的麻烦。」

不仅仅是美国，日本、欧洲等主要经济体的流动性都在增加......

一个现实是，从2020年3月到现在，除中国之外的10个主要西方国家印钞量，已经赶上2008年之前5000年文明史的印钞总和。

这直接导致的是：

❁ 大宗商品在涨。原油价格已经涨到了2020年3月份以来的最高点。玉米、铝、铜、铁矿石悉数上涨。

❁ 楼市在涨。美国楼市在全国范围内普涨10.8%。

美国2010年以来各年度四季度的房价同比涨幅

❁ 涨幅最猛的要数比特币。比特币在2021年1月涨幅超过900%，达到4万美元，如今更是穿透6万美元，再创新高。

一场更大的全球洪水，或许正在路上......

 02 

「全球资产配置之父」Gary P. Brinson说过：

「做投资决策，最重要的是要着眼于市场，确定好投资类别。从长远看，大约90%的投资收益都是来自于成功的资产配置。」

Gary P. Brinson

资产配置之所以是有效的，是因为不同类别的资产具备不同的收益性、风险性、流动性、相关性。分散投资可以有效分散非系统性风险，规避单一资产投资带来的的高波动。 

全球货币大放水的时代，是危机还是机遇？

关键在于：顺应趋势配置优质资产，避免财富缩水，做好资产增值。 

配置全球核心城市的资产依旧是目前较为稳妥的选择。

据澳洲房地产研究公司CoreLogic发布的报告显示：截止到二月底，全澳房价整体上涨了2.1％，房价中位数达到了$598,884。

澳洲房价竟然创下了17年来最快的上涨速度。

星云海国际澳洲墨尔本Doncaster别墅

 03 

为什么要入场澳洲房市？

❁ 官方利率将维持在0.1%的历史低位。RBA宣布将一直维持0.1%的现金利率，这吸引大量买家进入澳洲房地产市场。

RBA董事会决定将澳洲官方利率维持在历史低点

图源：《悉尼先驱晨报》

❁ 历史超低房贷利率。如澳西太平洋银行（Westpac）近日宣布了一则重大利好消息，两年期固定住房贷款利率将下调至1.79%！同时，三年期固定利率也将下调至1.88%！

❁ 政府政策刺激。联邦政府在2021年继续延长了HomeBuilder建房补贴计划三个月。

以及首次置业补贴，印花税减免，建房或购房奖励以及5%首付贷款计划等各州的福利政策都使得越来越多的首次置业者受益。

关于澳洲房市未来趋势，四大银行和各大机构都对2021年澳洲房价纷纷做出上涨预期。

2021，只是个起点，2022年，澳洲房价将会迎来真正意义上的大涨。

因此，投资者们应顺应好趋势配置优质资产，以抓住财富新机遇，实现个人资产保值增值。

了解更多优质资产配置，欢迎垂询星云海国际~

source | 澳媒、观点，图片源自网络

澳洲移民

高净值首选188C

要求

投资500万澳币，其中：

至少10%投资初创企业 

至少30%投资上市的新兴公司

剩余的60%投资商业地产、公司债券或澳洲股票

优点

❁ 无年龄限制、无英语要求（澳洲唯一不限制年龄的投资移民类别）

❁ 无需打分，无需创业

❁ 在澳洲的居住要求低

❁ 资金来源证明相对宽松（包括赠予、遗产等来源方式都可被接受）