自香港「新资本投资者入境计划」（投资移民）于2024年3月1日正式启动。截至2025年8月，申请案已高达1,900宗，反响十分热烈！

香港投资移民如此火爆，主要是因为它有着无可比拟的优势：

✔ 无创业、经营要求；

✔ 无学历、语言、年龄要求；

✔ 资料准备简单，申请条件要求宽松，审批快速；

✔ 投资资产类别丰富，选择多样；

✔ 配偶和未成年子女可随行来港工作和学习。

当申请人获批后，可在港逗留两年，期满后可申请延长三年，三年期满后可再申请三年，总共是「2+3+3」。如果申请人在港连续居住不少于七年，可申请成为永久居民。

申请条件简单、投资即可拿香港身份。香港投资移民反响热烈也是意料之内。

要顺利完成投资移民计划，如何“投资”是重中之重。

据计划，申请人需投资最少3,000万港元（或等值外币）于获许投资资产。

那么，哪些类别资产可以投资，投资的具体范围为什么？投资活动要遵循哪些规则？申请流程是什么？我们一起来看看吧～

1

投资范围

股票

以港元或人民币交易的香港联合交易所（联交所）上市公司股票。

债务证券

① 以港元或人民币交易的联交所上市债务证券；

② 以港元或人民币计价的债务证券，包括由以下机构发行或全面保证的定息或浮息工具和可换股债券。

后偿债项

由认可机构按《银行业（资本）规则》规定发行以港元或人民币计价的后偿债项。

存款证

上限300万港元，期限≥1年，由《银行业条例》订明的认可机构发行以港元或人民币计价的存款证。

合资格集体投资计划

① 由获证监会就第9类受规管活动发牌的法团或注册的机构管理的证监会认可基金；

② 由获证监会就第9类受规管活动发牌的法团或注册的机构管理的证监会认可房地产投资信托基金；

③ 由获准证经营《保险业条例》附表1第2部所指定的类别C业务的保险人发行的证监会认可投资相连寿险计划；

④ 根据《证券及期货条例》注册，并由获证监会就第9类受规管活动发牌的法团或注册的机构管理的开放式基金型公司（总投资上限为1,000万港元）。

房地产

① 住宅物业：

单价≥3000万港元，累计上限1000万港元。

② 非住宅物业：

写字楼、商铺等，累计上限1500万港元。

注意：

根据2025年施政报告新规显示：

● 在住宅物业方面，虽然可计入额度仍维持1000万港元，但准入门槛明显降低，可计入的住宅物业成交价门槛从5000万港元下调至3000万港元。

● 在非住宅物业方面，可计入额度从原来的1000万港元提升至1500万港元，且物业成交价不受限制。

资本投资者入境计划投资组合

申请人必须向资本投资者入境计划投资组合投入300万港元，以支持创新及科技行业和其他有助香港经济长远发展的重点行业，锁定期7年。

2

申请流程

① 签署服务协议；

② 准备申请资料（并办理第三国永居身份）；

③ 递交申请及获得档案编号；

④ 获得原则性批准，并在港按规定完成投资；

⑤ 获正式批准后，入境香港办理香港居民身份证；

⑥香港身份持续7年后，办理香港永居和护照。

香港低税率、简单而具有竞争力的税制，走在前端的各项政策以及国际金融中心的地位，决定了其有足够的实力，也将会给投资者带来千载难逢的投资机遇。

如果您有意申请香港投资移民，欢迎垂询星云海国际，我们将为您提供「私人定制+专属服务」。

星云海国际总部位于中国香港，占据区域优势，拥有强大资源。专业顾问、资深文案、后期服务团队全程跟进，提供香港移居、升学、投资等全方位贴心服务。