2024年，全球众多国家和地区根据各自的经济形势对移民政策进行了调整。

这一年，我们既目睹了一些国家“关停”或“收紧”政策，也见证了另外一些国家采取“放宽”的措施。

01

关停

► 西班牙

当地时间2024年12月19日，西班牙议会以177票赞成、170票反对的结果，通过了包含“取消黄金签证计划”在内的法律提案。

► 匈牙利

2024年7月，匈牙利重启了黄金签证计划，但随后在12月20日，政府移除了计划中的房地产投资选项，投资者现在仅能通过投资25万欧元的房地产基金或捐赠100万欧元的方式获取居留权。

02

收紧

► 希腊

自2024年9月1日起，希腊上调了黄金签证计划的投资门槛。阿提卡大区及人口超过3100人的热门岛屿的投资要求提升至80万欧元，而其他地区的投资门槛则设定为40万欧元。

仅保护性建筑或具备其他特定性质（如商业、工业、酒店用途）的建筑，仍保留25万欧元的投资门槛。

► 马耳他

马耳他允许投资人通过“政府捐赠+慈善捐赠+房地产投资（购房/租房）”的方式获得永居身份。

2024年11月19日，马耳他移民局发布通知：自2025年1月1日起，永久居留项目的投资门槛及相关费用大幅提高。

★ 行政费用：5万欧元；

★ 最低购房费用：37.5万欧元；

★ 最低费用：1.4万欧元；

★ 政府捐款：购房-3万欧元、租房-6万欧元；

★ 附属申请人费用：每位附属申请人1万欧元。

► 加勒比五国

安提瓜和巴布达、多米尼克、格林纳达、圣基茨·尼维斯、圣卢西亚五国共同签署了谅解备忘录，将投资入籍计划的最低门槛提至20万美元，实现了全体统一涨价。

03

放宽

► 香港

投资移民重启：2024年3月1日，港府重启投资移民计划。新计划对申请人没有语言、学历、工作经验等要求，主要要求投资3000万港元于指定资产类别。同年10月，计划允许投资住宅物业，并调整了相关条件。

高才通计划放宽：2024年11月起，A类申请的首个签证年期延长至三年；2025年1月1日起，合资格大学增至199所，其中内地院校达23所。

优才计划优化：2024年11月起，综合计分制改用问卷形式，涵盖年龄、学历、语文能力、工作经验、收入及有否拥有业务共6大范畴的12项要求，申请人满足6项要求即可申请。

► 日本

日本放宽了经营管理签证的资本金条件，允许通过有偿型新股认购权等方式筹集的资金与手头资金相结合，达到条件即可认可。

同时，从2025年1月起，“创业签证”的适用范围扩大至全国。

► 马来西亚

马来西亚对“第二家园”计划进行了更新，增设了金融特区组别，并调整了整体申请门槛。新计划分为四个组别。

★ 白银组：定存15万美元，购房60万令吉以上，签证5年；

★ 黄金组：定存50万美元，购房100万令吉以上，签证15年；

★ 铂金组：定存100万美元，购房200万令吉以上，签证20年；

★ 伊斯干达特区（森林城市）：定存3.5万美元或6.5万美元，购房50万令吉以上，签证10年。

从2024年的整体情况来看，欧洲国家的热门移民项目逐渐收紧甚至关停，且当地政府更倾向于将资金引向投资或捐赠领域，而非房产领域。

与此同时，亚洲国家和地区的热门项目则在放宽，如中国香港和日本逐步降低门槛以吸引更多高端人才。

政策具有不确定性，无论您计划获取哪个国家或地区的身份，都建议提前准备和提交申请，才能争取更多的时间和机会。

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