今年7月1日，匈牙利移民局重启了已阔别六年的黄金签证项目，为有意移民的人士开辟了一条便捷通道。

近期，该项目又有新的进展！

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匈牙利政府批准

首个房地产基金

根据最新政策，匈牙利黄金签证项目为非欧盟及非欧洲经济区投资者提供三种获取居留权的途径：

投资选择（三选一）

① 投资25万欧元于房地产基金（已开放申请）；

② 购买50万欧元或以上的住宅物业（2025年1月1日起开放申请）；

③ 捐赠100万欧元于高等教育机构以支持公益（已开放申请）。

通常情况下，投资者在完成投资后的几周内即可获得为期十年的居留许可，且到期后可再续签十年。

尽管“投资25万欧元于房地产基金”这一选项自7月起便已开放申请，但匈牙利政府在项目重启前几周时，对基金经理设定了严苛的参与门槛，以确保计划的质量与安全：

① 替代性投资基金经理：需管理至少1亿欧元的资产（无杠杆基金则需达到5亿欧元），且承诺投资期限不得少于5年。

② 非替代性投资基金经理：管理的房地产基金价值超过6亿欧元。

此外，所有基金经理在加入计划前，均需经过宪法保护办公室的审查，及被正式认定为“市场运营者”。

随着首支基金的获批，持六个月有效签证的投资者现已可入境匈牙利，进行房地产基金的投资。

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匈牙利黄金签证

优势何在

► 先批准，后投资

在正式投资前，匈牙利移民局会进行尽职调查，确认申请人符合条件后先给其发放D类（来宾投资者）签证。此机制确保投资前已获官方初步批准，降低了居留权申请被拒的风险。

► 一人申请，全家三代移民

该计划允许投资者携带配偶和子女一同移居匈牙利。而2024年全球和平指数显示，匈牙利位列全球最安全国家第14名。

► 获得永久居留权和公民身份的途径

投资者在匈牙利居住满3年即可申请获得永久居留权，再居住满8年即可申请获得公民身份。作为匈牙利公民，还可免签前往171个国家和地区。

► 申根地区免签证旅行

持有匈牙利居留许可的投资者，在任意180天内，可在申根区国家停留不超过90天。

► 在欧洲工作和经商的机会

投资者及其家庭成员，可在匈牙利境内自由工作或创业等。

► 在欧洲银行开设账户

匈牙利居民只需提供少量文件即可在当地和国际银行开立账户和存款。通常，护照和居留许可卡就足够了。

► 税务优化

匈牙利是欧洲税率最低的国家之一，个人所得税率为15%，企业所得税率为9%，房产购买印花税也仅为4%。

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