星云海

欧元跌至历史新低,欧洲置业、身份规划好时机

标签: 2022-07-11

俄乌局势影响下,欧洲能源价格与通胀率飙涨,欧元汇率持续下行,跌至20年新低。

截至目前,欧元对美元离岸汇率徘徊在1.02关口附近,欧元对美元跌破平价可能性加大。

与此同时,欧元对人民币也进入了较低区间,目前汇率约为6.7649,即1欧元≈6.76人民币。

到今年为止,随着克罗地亚加入,欧元区成员国达到20个,使用人口达到3.4亿。

据不完全统计,目前有1.5万亿欧元在全世界流通,其中欧元区内流通1万亿左右,欧元区外流通0.5万亿。

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欧元也是世界第二大储备货币,占20%左右的份额。

总体而言,欧元区经济下行压力已有所增强。

对进出口来说有人欢喜有人忧,不过,几乎可以肯定的是,欧元下跌一定程度上会带动欧洲旅游、购物、置业、出口等市场的繁荣。

如果计划欧洲留学、移民、投资

当下是趁这波行情

「抄底」欧洲的好时机!

以希腊购房移民项目为例,与欧元在7.2高点时对比,现在出手花费立省超十万人民币:

欧元7.2:

房产投资25万欧元≈180万元

欧元6.7(当前):

房产投资25万欧元≈167.5万元

可以看出,当前欧元低点投资:

希腊「房产投资+身份规划」一步到位≈立省12.5万人民币起

希腊是目前欧洲所有购房移民项目门槛最低的国家之一,无语言、经商、资金来源要求,持永居卡可免签26个申根国。

持永居卡5年后,还可申请欧盟永居,享受在其他欧盟国家工作、接受教育的权利、持永居卡7年后,可申请入籍。

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除希腊外,马耳他、葡萄牙、爱尔兰等均是不错的选择!

与英美加澳等传统移民大国不同,欧洲许多国家推出的是无需等待超长排期、没有语言学历要求,仅需投资即可获得居留身份的移民项目。

这些项目大多居住要求很低甚至没有居住要求,这也让越来越多人了解到:

移民≠移居,配置一个含金量高的「欧洲身份」其实并不难。

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此外海外房产具有特殊投资属性:

既能多元化资产配置

又能获得海外身份

将「房产投资+身份规划」一步到位

何乐而不为?

而且现在欧元、日元汇率已经跌破寻常,那么现在入手一套优质房产,就是在变相节约投资成本。

不过,投资者需要注意的是:

欧洲近来也在逐渐收紧移民政策,要求宽松、高性价比的移民项目已经是「且行且珍惜」。

与此同时,也正是因为受到供应链中断加剧、俄乌冲突导致大宗商品价格上涨以及整体不确定性上升的影响。欧洲的房价几乎「涨疯」了!

今年上半年欧洲主要城市市中心房价整体涨幅在20%左右。

土耳其伊斯坦布尔大通胀

房价涨幅超过了60%

希腊雅典、爱尔兰都柏林等地

房价涨幅均超过20%

另外,在大众眼里房价相对比较平稳的德国,其实房价已经涨了6年之久。

未来,受需求强劲、海外投资者流入加快、货币政策等因素导致的房地产供不应求现象,或将推动房价的持续上扬,导致投资门槛提升或成本增高。

建议有意向申请欧洲身份及购房置业的投资者,应尽早做好规划,把握机会递交申请,立即行动方为上策。相关事宜敬请详询!


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