近期，比雷埃夫斯银行公布了一项希腊房地产研究报告，报告中指出，希腊房地产价格将会以每年4.9%的增长速度上涨，并且将会持续到2027年，有望恢复到金融危机爆发之前。

报告中还预计，2021年希腊住宅价格同比上涨5.7%，2022年上涨6.4%，2023年上涨5.7%和2024年上涨5%。

雅典房价上涨区域高达81%

上个月，希腊全国房地产要价同比增长3.3%，尽管疫情肆虐，但租金依然上涨了6.5%。目前在首都雅典，81.2%的地区房价上涨，14.5%的地区出现下降，4.3%的地区维持不变。

这个数据正符合全球第四大评级机构DBRS的分析报告：尽管受到新冠疫情的冲击，希腊房地产市场在2021年依旧富有韧性。

希腊国际评级上升

国际投资界对希腊经济前景的预测和评估，都对希腊保持积极的态度。

欧盟在其发布的夏季经济预测报告中，预计希腊经济在2021年有4.3%的增长，根据希腊总体经济形势发展，欧盟维持对希腊经济2022年6%的经济增长预期。

值得注意的是，在国际评级机构标准普尔和穆迪将希腊的国家主权评级上调之后，又一家国际信用评级机构惠誉将希腊评级调整为“BB”前景稳定。

另外国际货币基金组织对希腊2021年经济预期也是持乐观的态度，表示尽管疫情无消散，希腊政府在疫情管控和经济改革方面大刀阔斧，反应迅速，有助于希腊经济的复苏。加上欧盟和欧元区经济复苏势头强劲，有望在今年恢复到疫情之前的水平。

希腊总理米佐塔基斯此前在雅典举行的经济学人圆桌会议上表示，希腊经济经受住了新冠疫情的冲击和考验，并已准备好复苏。他对希腊经济未来走向感到“极为乐观”。

对于希腊投资者来说，希腊房产带来的不仅仅是普通房产的价值体现，还有其便利的身份条件：投资25万欧元起的房产，不仅可全家三代申请希腊永久居留签证，畅行26个申根国，同时还能享受希腊教育、医疗等社会福利待遇，而且还可收获希腊永久产权的房产，建立海外第二家园，可谓一举多得。

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