相比欧美等发达国家的房产

东南亚房产具有十分巨大的发展和成长空间

是全世界为数不多的价值洼地

数据显示，泰国房价在过去36年间累计增长了72倍，仅97金融危机年意外下滑，并在此后一直保持长期增长，甚至在2019年一年暴涨了14%。随后新冠疫情带来而降温价格略有回调，预计2022/23年泰国房价料涨幅3-5%。

投资泰国房产，至少可享三重收益：

1

有形收益    

可出租

全球旅游大国，2019年约有4000万国际游客入境，其中中国游客占60%。当地租房市场广阔，如曼谷6%的租金回报率远远超过国内北上广等一线城市。

可出售

以曼谷为例，泰国最大的城市、经济政治中心，也是整个东南亚的第二大中心城市。曼谷人口过千万，集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大，而曼谷由于土地供应紧张，土地价格每年增长10%-30%，新建楼盘供应量有限，未来房产市场将愈发火热。

可继承

外籍人士可合法在泰国投资置业。受法律保护，产权人对房屋有100%的处置权，可以在适当的时机进行出租出售亦或继承及赠与，保证投资效益最大化。

2

无形收益

教育投资

在泰国是没有学区房概念的，只有普通学校和国际学校，教育资源也非常先进，众多的国际执教教师，教育方法、教学体制、课程设置等都采用欧美制式，学术气息浓郁，社区氛围安全和谐。

医疗福利

泰国医疗覆盖指数高达80。JCI颁发的证书是全球医疗服务商医疗水平的黄金标准，现在泰国共有36家医院获得该证书，并向外国游客开放（中国约有23家）。医疗费用低且收费透明，全球五大旅游医疗目的地之一。

养老福利

泰国气候好，消费低，医术高，服务贴心，国内延迟退休来临，如何实现养老自由？到泰国养老成为安享晚年很好的选择。

度假休闲

工作、生活压力大？没关系，每年抽出一段时间到泰国度假，感受轻松慢节奏生活，欣赏美景的同时品尝美食。享受天伦之乐的同时感受异国风情，绝对明智的选择。

移民便捷

在泰国持有房产后，便拥有申请泰国永久居留权的资格，进而获得泰国身份。成为泰国居民后，不论子女考取国内清北复交，或哈佛剑桥等国际一流名校，相对而言更便捷。

政策倾斜

为了吸引更多投资者赴泰国投资，泰国政府出台了诸多优惠政策，比如长达8年的免税期，以吸引高新产业落户泰国，特别是进驻东部经济走廊(EEC)。非常利于商业布局东南亚的企业家投资者们。

最新利好

自2021年起至2022年年底，海外买家只要在泰国购买价值至少1000万泰铢（约合人民币220万元）房产，就将收获5年的长期居留签证。

3

永续收益

与国内50年、70年产权不同，泰国房产大多为永久产权，无遗产税。通过长期持有，在经济发展红利和房价增长中，坐享收益。

在泰国购置这样一套房产对您个人资产的保值、增值、传承都是不错的选择。

星云海国际

SING YUN

曼谷「硅谷」精装超高层房产项目

项目位置 曼谷

 项目性质 轻轨上·不限购·永久产权

 项目亮点