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东京奥运会开幕,您在日本的房产升值了吗?

标签: 2021-08-02

2020东京奥运会开幕式终于如期举行了!

经历了延期举办等波折后的东京奥运会,注定是近年来最为不同寻常的一届。但依旧是全球最值得期待的一场体育赛事。

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因为此时此刻,世界各国终于团结凝聚在一起,像一颗种子,代表着未来,孕育着希望。

经过一个多世纪的发展和演变,奥运会早已超出竞技体育的范畴,成为一个国家充分展示自身形象的舞台。

更成为了一个国家经济发展的巨大推动力!




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之前历年举办过奥运会的国家,在奥运结束5年之内房价都持续受到影响:


2000年

悉尼奥运会

5年房价涨幅为39%。


2004年

雅典奥运会

7年之间,房价涨幅达到了65%!


2008年

北京奥运会

亚奥区域房价从2006年均价9702元/m2到近年来的82892元/m2整整翻了8倍。


2012年

伦敦奥运会

经历2008金融危机和2009经济衰退的重挫,东伦敦奥运园区周边可以说是全英国少有的不跌反涨地段,平均房价上涨53%-69%!

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极具未来感的黑科技


这次奥运会中,机器人、AI、3D技术被大量使用,成为一道靓丽的风景线。


★ 清扫机器人、多语种向导机器人,警卫机器人、通讯机器人,各种功能的机器人被投入奥运村之中,让奥运村成为了名副其实的机器人村。

★ 除了机器人协助外,人工智能面部识别系统,这也是首次在奥运会上使用人脸识别技术。

★ 体操比赛采用AI技术的打分辅助系统、田径比赛中,转播采用了3D运动员追踪技术。



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经济发展的角力赛


东京奥运会不止是运动健儿的竞技场,同时对于投资者和生产者来说也是一场角力赛。

2013年日本申奥成功成为了抓住机会的突破点,日本政府推出一系列货币与经济刺激政策(如:房贷减税、补助金),坚持要顺应经济增长大趋势,给予投资者更多元化的机会。

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疫情以来,东京的不动产投资额达到193亿美元(约2兆日元),居世界首位。

排在东京后面的是首尔、伦敦、巴黎和纽约。

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日本首都圈住宅地价连续4个季度上涨。

随着奥运会的承办,再加上未来「东京再开发计划」的影响。

市中心地区的地价将会持续上升,同步激活日本房地产市场,也促使租金进一步上升。

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一举多得的投资吸引力


目前通过房产投资就能够获得日本高级经营管理签证从而在日本永居,凭借低投入换来高出租率和稳定的回报率,风险时期还能坐享日元汇率带来的收益...

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日本经营管理签证

投资者在日本投资一定额度的实用资金,在日本开设公司经营即可获得「日本投资经营签证」,即取得日本在留资格,进而实现永居或移民日本的目标。

  申请条件  

❁ 年满20周岁以上,具备企业管理经验。

❁ 在日本成立并经营株式会社:投入不少于500万日元(折合人民币约30万元)的注册资本金成立公司;在日本有固定的办公场所;明确可持续性的经营内容。

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