疫情以来，新加坡的房产市场就一直逆势上扬。

极具韧性的弹性市场，成为众多海外高净值人士的财富避风港。

最近，一条重磅新闻刷榜新加坡各大媒体。

一位神秘的中国买家豪掷近3亿新元（约15亿人民币）一口气买下乌节路的一栋豪华公寓。

这个名叫Eden的豪宅项目总共才20套单位，相当于整栋楼打包买走！

这壕气程度......令人震惊！

中国买家拿下的这栋豪宅有多贵？

光税费就能再买一套豪宅！

其实，Eden在2019年已经建好了。

很多人疑问，为什么开盘那么久没人买？

因为，实在是太贵了！！！

该项目开盘平均尺价为6000新币，从2019年到现在，一套都没卖出去的程度。

对比附近豪宅项目约2800新币的尺价，Eden可以说是贵得惊人了！

按照最新的税表，外籍人士在新加坡买房，至少要缴23%的税！（20%的额外买家印花税+3%的买家印花税）。

也就是说，此外这位富豪还得再缴大约6900万新币，即3.36亿人民币的税……（2021.3.30实时汇率）

单是税，就够再买一套豪宅啦~

Singapore

请注意！

Tips-

在新加坡，征收的额外买家印花税（ABSD）税率取决于您的居留身份，您需要支付的税率取决于您购买房地产时的国籍。

如图所示：

如果您是新加坡公民，购买首套房产无需缴纳额外买家印花税。

如果您是新加坡永久居民，购买首套房产则仅需缴5%的额外买家印花税。

倘若这位富豪拥有新加坡身份，就会少缴亦或无需缴纳如此高昂的税费了...

因此，我们常提醒您「身份规划需趁早」的必要性由此可见！

  出自名师设计的超级豪宅  

270度俯瞰乌节路

好多人都是通过这次交易的新闻，才认识到新加坡有这么华丽的豪宅。

为啥这个Eden这么贵，除了超级豪宅的定位之外，这栋楼还出自名师之手。

Eden是中国香港太古地产在新加坡开发的一个豪宅项目，由英国著名鬼才设计师Thomas Heatherwick设计。

Thomas Heatherwick

新加坡南洋理工大学NTU的「小笼包」，就是由他操刀设计的~

Eden的建筑本身就是个艺术品。

从下面看，这些弧形阳台既像香蕉树又像螃蟹的肚子。

建筑奇特的外形，让人路过都忍不住多看两眼。

据说，这是设计师受到新加坡「花园城市」的启发哦~

一个单位有5个阳台，阳光可以从三面照射进来，真正实现自然对流通风。

阳台上种满了绿色植物，让整栋楼实现了垂直绿化。

不要小看这些弧形的阳台，组件是用纯手工打磨而成的呢！

室内更不用说，低调中见奢华。

新加坡的豪宅，真是卧虎藏龙！

看完本文，您觉得这样的房子卖3亿新币值吗？

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资料来源：新加坡媒体，新加坡税务局

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