希臘購房移民項目一直備受中國投資者喜愛。

根據希臘移民部最新數據：截至2025年2月，希臘購房移民項目共向中國公民發放了6,520份居留許可。

那麼，當前希臘房產是否仍具投資價值？

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多少中國投資者

獲得希臘永居卡

根據希臘相關法案，非歐盟國家公民在希臘購置價值25萬歐元以上的房產，即可為全家三代申請永居卡，享受在希臘居住、接受教育及申根區自由通行等福利。

最新官方數據顯示，中國投資者仍是希臘購房移民項目的最大受益群體。

截至2025年2月：

★ 共有6520名（不含附屬申請人）中國投資者通過該項目獲得希臘永居卡，斷層領先。

★ 緊隨其後的是土耳其投資者（ 1,471 ）、黎巴嫩投資者（ 798 ）和英國投資者（595 ）。

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希臘房產

是否值得投資

投資者在決定投資房產前，通常會考量當地經濟、房產市場的發展趨勢等要素，而希臘釋放積極信號。

▶ 經濟強勢復甦

在經歷2010至2019年的嚴重財政危機後，希臘經濟已踏上復甦之路。

4月1日，惠譽評級上調了希臘四大銀行的評級：

★ 希臘國家銀行與歐洲銀行長期發行人違約評級由「BB+」升至「BBB-」，評級展望穩定，成功躋身投資級。

★ 阿爾法銀行和比雷埃夫斯銀行評級從「BB」升至「BB+」，評級展望積極，預示未來評級或進一步上調。

此外，據希臘統計局的數據，2024年希臘經濟增長率為2.3%，其中消費持續發揮引領作用，同時投資在第四季度有所增長。

這一增長率是歐盟（1%）和歐元區（0.9%）預期增長率的兩倍多。

▶ 遊客湧入

希臘旅遊政策與發展部秘書長瓦西里基·庫蘇庫在新聞發布會上宣布：2024年希臘旅遊業成績斐然，共接待了3590萬遊客，旅遊收入達217億歐元，雙雙刷新歷史紀錄。

回顧此前，2023年對於希臘旅遊業而言已是具有里程碑意義的一年，當年約有3270萬遊客前往希臘旅遊，為希臘帶來了206億歐元的收入。

▶ 房地產市場穩中向好

據希臘房地產和投資局的數據：

★ 2023—2024年希臘房產交易總額：約412億歐元。

★ 黃金簽證申請人貢獻：至少44.4億歐元，占比10.8%。

★ 黃金簽證申請人數量：2023年8477人 → 2024年9289人，同比增長9.6%。

總體而言，希臘購房移民項目優勢諸多，希臘房產市場前景也頗為樂觀。

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