迪拜，作為全球十大城市之一，不僅是國際金融中心，也是頂級旅遊勝地。其基礎設施、博物館、酒店、島嶼和娛樂設施等領域，更是屢創世界第一的輝煌成就。

而移居到這座城市，你只需要擁有一套房子。

01

迪拜黃金簽證

此前，為吸引全球投資者、企業家和專業人士，阿聯酋推出了十年黃金簽證。

外國投資者只要在當地購買價值200萬迪拉姆及以上的房產，全家便可獲得為期10年的居留權，並可在簽證到期後無限次續簽。

作為阿聯酋的第二大酋長國，迪拜憑藉其安全、繁榮及免稅等獨特優勢，吸引了大量高淨值人士前來定居。

根據迪拜官方最新數據顯示，2023年共發放了15.8萬個黃金簽證，足見其強大的吸引力。

02

迪拜房產是否宜投資

也許有人心存疑惑，迪拜的房產真有投資潛力嗎？答案顯而易見！從價格、市場安全性、附加價值和投資回報等方面來看，迪拜房產都值得投資。

❍ 價格優勢：儘管迪拜是全球頂級金融中心，富豪雲集，但其房產均價僅為4萬/㎡，為上海的三分之一、新加坡的五分之一、香港的七分之一。

❍ 市場安全性：迪拜樓市穩健發展，連續8年房地產泡沫指數接近零，市場風險較低。

❍ 附加價值：購買迪拜房產享有0公攤、永久產權、不限購、附贈車位等優惠，且買賣時只需支付4%的土地註冊費。

❍ 投資回報：投資回報率高達6%-10%。

此外，2023年，葡萄牙著名足球運動員C羅也在迪拜的「億萬富翁綠洲」——朱美拉灣島購買了一座豪宅。

03

迪拜宜居、宜商嗎

► 營商環境全球領先

迪拜已吸引超過400家世界500強企業在此運營，包括德意志銀行、瑞士信貸、摩根士丹利、美林、中國四大銀行、華為等。

迪拜還建立了多個自由貿易區，為投資者提供豐富的商業機會和優惠政策，其營商優勢包括：

❍ 100%外資；

❍ 零稅收政策，堪稱稅務天堂；

❍ 資本與利潤可自由進出，且沒有外匯管制；

❍ 貨幣與美元掛鈎，固定匯率；

❍ 辦理手續簡便，無繁瑣官僚程序。

► 教育資源豐富

迪拜當前有221所國際學校，其中包括60所英制學校、30所美制學校和10所英制/IB制學校。此外，迪拜還擁有36所大學，如迪拜美國大學、迪拜澳洲臥龍崗大學、迪拜加拿大大學、迪拜英國伯明翰大學等。

► 社會環境安全

除了經濟繁榮，迪拜還是全球犯罪率最低的城市之一，使得居民和遊客都能安心生活。

總體而言，迪拜是一個理想的居住和投資目的地。

若您有意申請迪拜黃金簽證，歡迎垂詢星雲海國際，我們將為您提供量身定製的專屬方案。