提到投资,您也许首先会想到的是收益。但如果说投资不仅能赚取收益,还能获得欧洲身份,您会如何抉择?只要投资经希腊政府认可的且不低于25万欧元的房产,即可直接获得希腊永居权,成为欧洲公民。下面,星云海国际为您介绍您不可不知的希腊购房移民,欢迎阅读!
移民费用和移民流程是投资者所关心的,下面我们就来详细了解下。
希腊购房移民费用:
一、购房费用
1、房产投资金额:不低于25万欧元;
2、房产交易税费及产权注册费、公证费。
二、第三方费用
1、购房律师费;
2、移民律师费;
3、顾问服务费;
4、公证及认证费;
5、翻译及国际快递费。
三、房产持有期间费用
1、年度不动产税,税率基于物业的评估价值而定,仅针对高于20万欧元价值部分征收;
2、物业维护费,依不同物业类型及面积而不同;
3、物业保险费,房产持有人可自行选择。
四、未来出售房产费用
资本利得税,依据物业持有年限,阶梯式征收。
希腊购房移民流程:
一、选定物业阶段
1、确定房产投资移民意向,与星云海国际签订服务委托协议,支付顾问费;
2、准备商务考察签证的申请文件,预定机票及安排行程;
3、赴希腊考察,看房、选房,签订房产预定协议,支付房产定金。
二、办理购房手续阶段
1、支付购房尾款及相应税费;
2、在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下,签订律师授权服务协议,支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续。
三、办理移民手续阶段
1、准备移民申请文件,律师审核完毕后递交至政府机构;
2、等待原则性批复,全家获得居留权。
以上就是有关希腊购房移民攻略,希望对想投资移民欧洲的朋友有所帮助。更多有关希腊移民资讯,欢迎继续关注星云海国际,我们的移民顾问会继续您专业的解答。