香港身份真香！

自8月1日起，香港居民將有資格申購深圳共有產權住房。

半價購深圳房產

根據深圳市人民政府令（第354號）第十二條規定，港澳台居民作為共同申請人，不受戶籍限制，可申請認購深圳共有產權住房。

深圳共有產權住房的售價僅為市場價格的一半，對於香港居民而言，相當於以半價購買深圳的房產，這可謂是一大利好消息！

對於內地居民而言，他們則必須滿足申請人及共同申請人均具有深圳市戶籍的條件，這充分顯示了香港身份在此方面所享有的優勢。

此外，香港居民如欲申購深圳共有產權房，還需要滿足以下條件：

01

以申請人子女的身份作為共同申請人，年齡必須未滿18周歲。

02

未曾在深圳市擁有自有住房（包括住房建設用地），在申請受理日之前的5年內未曾轉讓過或因離婚分割過自有住房。

03

未曾在深圳市享受過購房優惠政策。

只要符合上述條件，並且有一位符合要求且具備深圳戶籍的家庭成員作為主申請人，那麼香港居民就有資格與他們一同申購深圳共有產權房。

這項政策為香港居民提供了難得的機會，使他們能夠參與深圳房產市場，共享住房資源的紅利，並豐富了他們的居住選擇。

共有產權房VS居屋

深圳共有產權房與香港居屋相似，作為停建安居房的替代品，其產權由個人和政府共同持有，售價僅為市場價格的一半。

共有產權房不可自由買賣，只能轉讓給政府或符合條件的個人。

與香港居屋相比，深圳共有產權房具有兩個顯著優勢。

01

人均居住面積更大

深圳共有產權住房配售建築面積按照以下標準確定：

★三人以下家庭或單身居民的配售建築面積約為65平方米左右。

★四人以上家庭的配售建築面積約為85平方米左右。

★建築面積為85平方米左右的房源，可以根據實際情況面向三人家庭進行配售。

相比之下，香港居屋單位套內面積大多在270至450平方呎之間，相當於建築面積約33至60平方米。

02

房屋價格更實惠

相比香港居屋，深圳共有產權房價格更為實惠。

★折扣力度更大

深圳共有產權房的銷售價格為市場價的50%，而香港居屋售價為市場價的62%。

從折扣力度來看，深圳共有產權房較香港居屋更加經濟實惠。

★房價更低

深港兩地的房價存在明顯差異，香港的房價顯著高於深圳！

以每平方米價格計算，香港新界北地區的居屋約為7萬元，而深圳福田中心區的共有產權房約為5萬元。

擁有香港身份可享諸多好處，無論是在教育、購房、創業還是納稅方面，內地皆對香港居民提供了優厚待遇。

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