好消息

葡萄牙執政黨—社會黨（PS）決定取消終止葡萄牙黃金簽證計劃！

NO.01

保留葡萄牙黃金簽證

葡萄牙執政黨-社會黨（PS）於2023年6月20日提交了一份提案，修改目前正在葡萄牙議會討論的住房措施。

即執政黨決定停止終止葡萄牙黃金簽證計劃的行動，只取消該計劃中的兩種投資方式：

▲第1類「150萬歐元資本轉移/銀行存款」；

▲第3、4類「35萬歐元翻新房產&50萬歐元購買房產」。

葡萄牙議會預計將於7月12日就「住房立法計劃」進行第二次投票，該計劃包含葡萄牙黃金簽證方案的詳細規定。其最終投票定於7月19日進行，預計新法案將在12月份生效。

NO.02

保留5種投資方式

根據該提案，葡萄牙政府目前尋求保留以下5種投資選項：

選項2：創造10個就業機會

選項5：科學研究捐贈（50萬歐元）

選項6：文化遺產/藝術創作（25萬歐元）

選項7：風險投資/基金投資（50萬歐元）

選項8：創造或者維持至少5個就業機會的商業投資

此次擬議的修正案非常令人驚訝！因為它是由最初制定《更多住房提案》(Mais Habitação) 的執政黨所提交，該法案最初旨在全面終止黃金簽證項目，甚至對已經獲得批准的投資者還具有追溯性效力。

但這一點被廣泛批評為違憲，於是政府態度軟化，修改了關於黃金簽證關停的相關細則。

NO.03

關停事件時間軸

此次改革可以追溯到2023年2月16日的葡萄牙部長會議，總理科斯塔宣布了關於針對緩解住房壓力的一攬子計劃，主要包括：

增加住宅物業的供應、簡化許可流程、增加租賃房屋的數量、打擊投機和保護家庭，其中就提及將終結黃金居留政策。

1、會議明確關停黃金簽證項目，所有計劃實施的細則將在未來一個月內進行討論。

2、公開討論，收到大量反對意見和舉報。

3、2023年5月19日，葡萄牙議會執政黨全票通過了PS社會黨的提案。

不過此次會議只是第一階段，其他法案細節需要第二次討論，時間待定。

4、2023年6月20日，相關部門宣布葡萄牙議會關於「住房立法計劃」（包含黃金簽證細則）預計在7月12日對細節提案進行第二次投票，7月19日進行最終投票。

NO.04

需求量飆升

有關葡萄牙黃金簽證項目即將關停的消息，引起了市場強烈反應。

許多有意願的外國投資者，急於在舊政策未結束前投資並取得身份，因此市場火熱，需求量飆升！

在這其中，房產投資成為他們獲得葡萄牙身份的主要方式，具體如下：

4月，共計有116位主申請人和167位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證。獲批總人數為283人，總投資額約6327萬歐元。

在所有獲批者中，有83位客戶通過購房移居的方式獲得，投資額達5101萬歐元。

其中，有3764.4萬歐元的資金流入50萬歐購房移居項目；1336.6萬歐元的資金流入35萬歐舊房翻新項目。

5月，共計有180位主申請人和208位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證。獲批總人數為388人，總投資額約8303萬歐元。

在所有獲批者中，有110位客戶通過購房移居的方式獲得，投資額達5676萬歐元。

其中，約65%的資金流入50萬歐購房移居項目，約35%的資金流入舊房翻新項目。

截至5月底，葡萄牙移民局已經批准了該項目的682宗申請案，根據目前的趨勢看，其需求量愈來愈大！

目前，葡萄牙購房移居項目仍處於最後的申請期，在法案正式頒布前，投資者仍有機會遞交申請。

對於那些想要在葡萄牙投資並獲得居留權的人來說，現在正是時候行動！若您對此感興趣，歡迎聯繫星雲海國際。