投资移民是最为常见的移民方式之一，美国的EB-5就是投资移民的代表。通过EB-5移民美国是许多高净值人士的选择，那投资移民美国房产有哪些好处呢？关于这个问题，星云海国际会着重为大家详细介绍，这样也有利于大家在投资项目时有个参考。具体请看下文详细介绍。

投资移民美国房产好处一、可以抵抗通胀

据相关数据表明，美国房价以高于通胀率0.25%的速度涨了100多年，投资地产对于高净值人士来说是可以抗通胀的，在保值的基础上增值，此言不虚。

投资移民美国房产好处二、获得双重收益

您投资美国的房产可以拿来自住，也可以选择出租赚取租金，从而获得双重收益。

投资移民美国房产好处三、可作为财务杠杆

首先要说明的是，财务杠杆是一把双刃剑，可以带来风险，也可以带来好处。以美国的房产为例，投资者可以向银行借钱买房，假定首期为30%，那么投资者就可以短期内以30%的本金控制100%资产。假定楼价为200万，投资者需要付60万的首期款，而楼价上涨加租金回报率为8.05%，每年有16.1万的收益【200万×8.05%】，在不考虑房贷和税收的成本下，其年化收益率瞬间提升到26.83%！【16.1万/60万】。这回报率瞬间比肩股神级。当然，这是假设在房地产繁荣的基础上，如果房地产市场低迷则可能面临缩水的局面。所以说财务杠杆是一把双刃剑。

投资移民美国房产好处四、增加信用

购置美国房产是可以增加银行的信用评分，从而获取银行更高的授信，利率有时也会更优惠。当您去银行贷款的时候，相比于股票等浮动性非常大的资产来说，房产是最好的抵押物。这也就不难理解为什么大部分高净值人士喜欢投资房地产。这是因为有了房地产，似乎就有了和银行谈判，获得低利率贷款的砝码。

以上就是有关投资移民美国房产有哪些好处的介绍，希望对想投资移民美国的朋友有所帮助。美国EB-5投资移民将在2017年4月28日调整投资额度，请抓紧最后的时间。更多移民资讯，请继续关注星云海国际官网。