香港身份真香！

自8月1日起，香港居民将有资格申购深圳共有产权住房。

半价购深圳房产

根据深圳市人民政府令（第354号）第十二条规定，港澳台居民作为共同申请人，不受户籍限制，可申请认购深圳共有产权住房。

深圳共有产权住房的售价仅为市场价格的一半，对于香港居民而言，相当于以半价购买深圳的房产，这可谓是一大利好消息！

对于内地居民而言，他们则必须满足申请人及共同申请人均具有深圳市户籍的条件，这充分显示了香港身份在此方面所享有的优势。

此外，香港居民如欲申购深圳共有产权房，还需要满足以下条件：

01

以申请人子女的身份作为共同申请人，年龄必须未满18周岁。

02

未曾在深圳市拥有自有住房（包括住房建设用地），在申请受理日之前的5年内未曾转让过或因离婚分割过自有住房。

03

未曾在深圳市享受过购房优惠政策。

只要符合上述条件，并且有一位符合要求且具备深圳户籍的家庭成员作为主申请人，那么香港居民就有资格与他们一同申购深圳共有产权房。

这项政策为香港居民提供了难得的机会，使他们能够参与深圳房产市场，共享住房资源的红利，并丰富了他们的居住选择。

共有产权房VS居屋

深圳共有产权房与香港居屋相似，作为停建安居房的替代品，其产权由个人和政府共同持有，售价仅为市场价格的一半。

共有产权房不可自由买卖，只能转让给政府或符合条件的个人。

与香港居屋相比，深圳共有产权房具有两个显著优势。

01

人均居住面积更大

深圳共有产权住房配售建筑面积按照以下标准确定：

★三人以下家庭或单身居民的配售建筑面积约为65平方米左右。

★四人以上家庭的配售建筑面积约为85平方米左右。

★建筑面积为85平方米左右的房源，可以根据实际情况面向三人家庭进行配售。

相比之下，香港居屋单位套内面积大多在270至450平方呎之间，相当于建筑面积约33至60平方米。

02

房屋价格更实惠

相比香港居屋，深圳共有产权房价格更为实惠。

★折扣力度更大

深圳共有产权房的销售价格为市场价的50%，而香港居屋售价为市场价的62%。

从折扣力度来看，深圳共有产权房较香港居屋更加经济实惠。

★房价更低

深港两地的房价存在明显差异，香港的房价显著高于深圳！

以每平方米价格计算，香港新界北地区的居屋约为7万元，而深圳福田中心区的共有产权房约为5万元。

拥有香港身份可享诸多好处，无论是在教育、购房、创业还是纳税方面，内地皆对香港居民提供了优厚待遇。

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