移民欧洲是很多富豪甚至中产阶级人士的选择，如今移民欧洲的方式主要是投资移民和购房移民。星云海以购房移民欧洲为例，为大家说说在移民过程中需要注意的事项，避免陷入所谓的“移民骗局”。欧洲购房移民项目较多，主要有葡萄牙的“黄金居留计划”、西班牙的购房移民和希腊、塞浦路斯的购房移民等。

1、首先就是要详细了解各国购房移民的政策

了解各国的购房移民政策是非常有必要的，也是重中之重。葡萄牙和西班牙要求投资人年满18周岁，无犯罪记录，购买50万欧元或以上合规的房产，而塞浦路斯和希腊则分别要求投资人购买30万和25万欧元以上的房产。

希腊、西班牙、塞浦路斯无硬性的居住时间要求，而葡萄牙 “黄金签证”则要求投资者平均每年居住满7天。需要注意的是，希腊、塞浦路斯虽然无“移民监”，但一旦出售房产，便会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签“黄金签证”。

2、了解房子价格是否和市场需求相符合

为了防止在购房房子的时候被虚假的价格所蒙蔽，我们在进行购房房产之前就要对所在国、所在城市的房价有个详细的了解。

3、了解房屋出租率和租售比

以上几个国家在移民政策中都声称在获得签证期间如果不自住可以选择出租房子，因此，了解房屋出租率和租售比就显得十分有必要。如果房子出租不出去或者难出租，这就说明房子的位置和价格上有问题，会造成房子的贬值，不利于日后的出售。

以上就是有关星云海国际为投资者所整理的购房移民欧洲需要注意的几点建议，希望对您有所帮助。虽然购房移民欧洲性价比很高，但是也存在少数移民中介欺骗投资者的事情。因此，投资者在移民之前一定要选择专业、合规的移民公司。