根据葡萄牙移民和边境局（SEF）的数据显示，11月份葡萄牙“黄金签证”计划的投资与2017年同月相比增长了41％，达到7700万欧元。11月共签发了126个黄金签证，其中121个通过购置房产获得黄金签证。

葡萄牙“黄金签证”于2012年10月8日推出，直至今年11月，总投资额约为41亿欧元，其中约37亿欧元来源于房产投资。

截止目前，葡萄牙“黄金签证”主申请人获批总数达到6813位：2012年2份、2013年494份、2014年1526份、2015年766份、2016年1414份、2017年1351份、2018年1260份。截止2018年11月30日，附属申请人获批总数达到11579位。

从数据显示，葡萄牙“黄金签证”的大部分主申请者来自中国的投资者，获批数量位居第一，达到4031份，约占总量的60%。其次是巴西，巴西人对葡萄牙居留签证的需求也令人吃惊，达到了625份。

欧洲房地产市场排名前10位

最新的《2018年欧洲房地产新趋势》(Emerging Trends in Real Estate)针对欧洲22个国家和地区的房地产企业展开了516份问卷调查，其中包括306例与行业领袖进行的深度访谈，分析了欧洲31个城市在2018年的房地产投资和发展预期。

其中葡萄牙首都里斯本上榜前十，由于葡萄牙政治稳定，经济快速复苏，可持续增长的长期前景和充满活力的市场，导致大部分人愿意选择在葡萄牙投资房产。葡萄牙房产自2013年以来平均价格上涨了近40％。换言之，如果您2013年投资了35万欧元的房产，如今已变为近50万美元。

安全及高质量的生活

葡萄牙在外籍人士居住排名中获得第六名。其中包括第五位的住房便利性和第二位的生活质量。随着葡萄牙人们对生活质量的积极排名，近79％的外国人对葡萄牙当地的社交和休闲活动感到满意。94％的受访者都表示他们对气候和天气感到满意，葡萄牙温和的冬季和阳光明媚的夏季享誉世界。 

影响生活质量指数排名的其他因素还包括国家的安全性：参与调查的外籍人士中有98％的人认为该国是和平的。一位居住在葡萄牙的中国人士表示，“葡萄牙是安全的。人民很棒，并且会毫无保留地帮助我们。“

中葡“黄金时代”

应葡萄牙总统德索萨邀请，中国国家领导人于12月4日至5日对葡萄牙进行国事访问。5日，在会见葡萄牙总理科斯塔后，两国领导人共同见证了《中华人民共和国政府与葡萄牙共和国政府关于共同推进“一带一路”建设的谅解备忘录》等多项双边合作文件的签署。

自2004年以来，中国一直与葡萄牙建立“战略伙伴”关系。截至目前，中国的外国直接投资（FDI）总额达120亿欧元，从能源到交通运输，以及在保险、健康、金融、房地产和媒体等各个领域均有合作关系。葡萄牙经济部长佩德罗·西扎·维埃拉（Pedro Siza Vieira）说道，“中国的投资对葡萄牙具有重要意义。”

低成本获得欧盟公民身份

葡萄牙承认双重国籍，是通往欧盟的快捷通道。拥有“黄金签证”后您只需五年，客户就可以申请入籍。且葡萄牙轻松的居住要求约等于没有移民监。从某种意义上说，葡萄牙无疑通过投资计划开辟了一条比任何其他居住地更快，更有保障的持有欧盟护照的途径。

而且葡萄牙今年修改了入籍法案以及永居法案，对于“黄金签证”，除已有的50万房产投资渠道即：购买价值不少于50万欧元的房地产之外。“黄金签证”还新增40万、28万及35万房产投资渠道，葡萄牙“黄金签证”无疑是低成本获得欧盟公民身份的快捷方式。

且与许多其他投资移民计划不同，葡萄牙政府不要求申请人以不可退还的政府捐款形式进行投资。申请人只需投资房地产，这是一种有资本增值潜力的创收资产。