迪拜，作为全球十大城市之一，不仅是国际金融中心，也是顶级旅游胜地。其基础设施、博物馆、酒店、岛屿和娱乐设施等领域，更是屡创世界第一的辉煌成就。

而移居到这座城市，你只需要拥有一套房子。

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迪拜黄金签证

此前，为吸引全球投资者、企业家和专业人士，阿联酋推出了十年黄金签证。

外国投资者只要在当地购买价值200万迪拉姆及以上的房产，全家便可获得为期10年的居留权，并可在签证到期后无限次续签。

作为阿联酋的第二大酋长国，迪拜凭借其安全、繁荣及免税等独特优势，吸引了大量高净值人士前来定居。

根据迪拜官方最新数据显示，2023年共发放了15.8万个黄金签证，足见其强大的吸引力。

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迪拜房产是否宜投资

也许有人心存疑惑，迪拜的房产真有投资潜力吗？答案显而易见！从价格、市场安全性、附加价值和投资回报等方面来看，迪拜房产都值得投资。

❍ 价格优势：尽管迪拜是全球顶级金融中心，富豪云集，但其房产均价仅为4万/㎡，为上海的三分之一、新加坡的五分之一、香港的七分之一。

❍ 市场安全性：迪拜楼市稳健发展，连续8年房地产泡沫指数接近零，市场风险较低。

❍ 附加价值：购买迪拜房产享有0公摊、永久产权、不限购、附赠车位等优惠，且买卖时只需支付4%的土地注册费。

❍ 投资回报：投资回报率高达6%-10%。

此外，2023年，葡萄牙著名足球运动员C罗也在迪拜的“亿万富翁绿洲”——朱美拉湾岛购买了一座豪宅。

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迪拜宜居、宜商吗

► 营商环境全球领先

迪拜已吸引超过400家世界500强企业在此运营，包括德意志银行、瑞士信贷、摩根士丹利、美林、中国四大银行、华为等。

迪拜还建立了多个自由贸易区，为投资者提供丰富的商业机会和优惠政策，其营商优势包括：

❍ 100%外资；

❍ 零税收政策，堪称税务天堂；

❍ 资本与利润可自由进出，且没有外汇管制；

❍ 货币与美元挂钩，固定汇率；

❍ 办理手续简便，无繁琐官僚程序。

► 教育资源丰富

迪拜当前有221所国际学校，其中包括60所英制学校、30所美制学校和10所英制/IB制学校。此外，迪拜还拥有36所大学，如迪拜美国大学、迪拜澳洲卧龙岗大学、迪拜加拿大大学、迪拜英国伯明翰大学等。

► 社会环境安全

除了经济繁荣，迪拜还是全球犯罪率最低的城市之一，使得居民和游客都能安心生活。

总体而言，迪拜是一个理想的居住和投资目的地。

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