近日，投资推广署公布了香港「新资本投资者入境计划」的最新申请及审批概况。

同时，港府宣布进一步放宽该计划的申请门槛。

01

新资本投资者入境计划

半年内接收579份申请

今年3月，香港政府正式启动了「新资本投资者入境计划」，旨在吸引合资格人士通过金融资产投资方式移居香港，设定的申请门槛则为3,000万港元。

投资推广署近期向立法会提交的文件显示，截至9月份，该计划已接收579份申请，其中448宗申请已核实符合净资产规定。这一数据，充分显示了高净值人群对香港市场的坚定信心。

若这些申请全部获得批准，预计将为香港带来超过173亿港元的资金流入，进一步巩固香港在资产和财富管理领域的领先地位。

02

最新政策利好

住宅物业纳入投资范围

在计划初期，投资者仅限于投资金融资产和非住宅地产。

然而，根据2024年《施政报告》，自2024年10月16日起，「新资本投资者入境计划」的投资范围将扩大至住宅房产，要求单一住宅房产的成交价不低于5,000万港元，住宅房产投资金额计入计划投资总额的上限则为1,000万港元。

此外，自2025年3月1日起，通过申请人全资拥有的合资格私人公司进行的投资也将被计入合格投资金额。

图片来源：星岛日报

将住宅物业纳入「新资本投资者入境计划」的投资类别中，不仅增强了该计划的灵活性，还拓宽了申请人在港投资的范围。

自9月港府放宽楼市相关政策以来，香港住宅交易量已逐步复苏。今年前三季度，超级豪宅的成交量创下了三年来的新高。政府此次优化「新资本投资者入境计划」，预计将进一步激发高端住宅市场的需求。

03

新资本投资者入境计划

投资范围为何？

新资本投资者入境计划，允许合资格投资者将3,000万元中的2,700万元投资于金融资产及房地产，剩余的300万元则用于资本投资者入境计划投资组合。

具体投资范围包括：

★ 获许金融资产：涵盖股票、债务证券、存款证、后偿债券、合资格集体投资计划以及根据《有限合伙基金条例》注册的有限合伙基金的拥有权权益。

★ 房地产：包括非住宅房地产及高价住宅房地产（单一住宅物业的成交价需达到5,000万港元或以上）。

★ 资本投资者入境计划投资组合：申请人需向投资组合投入300万港元，该投资组合将投资于与香港相关联的公司或项目，以支持创新科技及其他对香港经济长远发展至关重要的行业。

香港新资本投资者入境计划优势众多，申请人获批后可携同其受养人（包括其配偶及其18岁以下未婚及受养的子女）赴港生活。

申请人及其受养人如在港连续通常居住不少于七年，可依法申请成为香港永久性居民；如申请人未能符合该在港连续通常居住的规定，但连续符合新计划的投资规定不少于七年，可申请在港无条件逗留。

如永居／无条件逗留申请获批，申请人可自由处置其投资的资产。

若您有意申请新资本投资者入境计划，欢迎垂询星云海国际，我们将为您提供量身定制的专属服务。