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日本旅游业强劲复苏,掀民宿热潮!

标签: 2024-07-13

根据日本国家旅游局最新数据,今年5月访日游客总量高达304.1万人次,连续三月突破300万大关,相较于2019年同期增长9.6%,这反映了日本旅游业的强劲复苏

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日本旅游业的复苏,直接带动了民宿需求的激增,进而掀起了民宿投资的热潮

面对日本旅游业复苏催生的民宿投资机遇,众多投资者跃跃欲试。在此之际,我们需了解日本民宿的种类及其经营优势。

01

日本民宿种类

目前日本有三种合法民宿的存在形式:取得《住宅宿泊事业法》的民宿认定、获得「国家战略特区法」的特区民宿、取得「旅游业法」的简易宿所。

民宿

取得《住宅宿泊事业法》的民宿认定,即居民利用自己的住宅(如独立式住宅、公寓等)进行经营,作为副业增加收入。

其申请流程相对简单,审批时间也较短,通常一个月左右即可完成。然而,民宿的年营业天数被限制在180天以内,这可能对整体收益产生一定影响。

特区民宿

在日本政府指定的国家战略特别区域内,针对民宿经营放宽了《旅馆业法》的部分规定。

这一类型民宿的亮点在于,既无营业天数限制,又简化了许可申请流程,使经营更加便捷。但需注意,特区民宿往往对单次住宿时长有所要求,通常需达到三天或以上,不接纳单日住宿的预订。

简易宿所

简易宿所依据《旅馆业法》设立,提供多人共用住宿。优势在于无营业天数限制,灵活度高,有助于提升整体收益

但这类民宿需满足严格的设施条件,成本相对较高,审核周期较长,一般在半年左右。

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02

在日本经营民宿

具有哪些优势

住宿乃旅游之基石。随着日本汇率的持续走低,赴日旅游人数预期将持续攀升,为民宿提供了源源不断的客源。

同时,因其灵活性和市场需求,日本民宿的实际租金回报率在5~6%之间,远远高于国内。

值得一提的是,投资并经营日本民宿项目,投资者还有资格申请经营管理签证,进而实现定居日本的目标

日本民宿行业欣欣向荣,若您有投资意向,或想移居日本,欢迎垂询星云海国际,我们将为您提供量身定制的专属服务。

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