希腊整体经济形势在过去几年持续好转，政府推出的一系列经济改革措施见效显著，经济增长率逐年提高。

Q1财政盈余远超预期

根据希腊财政部公布的近日临时数据，2023年第一季度希腊税收收入为136.82亿欧元，比预期目标增加15.08亿欧元，增长比例为12.4%。

同时，希腊在第一季度实现了30亿欧元的基本盈余，远高于此前设定的目标2800万欧元。

房价持续强劲上涨

在外国买家需求增加和该国经济持续增长的情况下，希腊房价继续强劲上涨。

在希腊城市地区，继 2022 年第二季度同比增长10.26%、2022 年第一季度同比增长10.35%、2021年第四季度同比增长10.81%以及 2021 年第三季度同比增长 9.4%后，截至 2022 年第三季度，希腊城市地区的房价强劲上涨至11.32% ，这是自 2006 年第四季度以来的最佳表现。

经通胀调整后，2022 年第三季度房价实际同比小幅下跌 0.31%。

名义和实际数字之间的巨大差异是由于高通胀，预计今年将达到10%，远高于2011年至2021年年度平均水平0.2%。

强劲增长的主要城市

01

雅典

在 2022 年第三季度的年度房价涨幅为13.02%（实际涨幅为 1.21%），高于上一年的10.83%。在最近一个季度，房价上涨了 4%（实际上涨3.78%）。

02

塞萨洛尼基

希腊第二大城市，截至 2022年第三季度，其房价在近一年中上涨了11.07%，这是自2007年第一季度以来的最大同比涨幅。

03

其它城市

2022年第三季度房价同比上涨9.39%，高于上一年的6.85%的同比涨幅。

最近一个季度，希腊房价比2022年第三季度上涨了2.99%（按实际价格计算为2.77%）。

外国购房者需求强劲

2021年，随着希腊经济活动恢复到Covid-19大流行前的水平，购买希腊房地产的外国直接投资净额(FDI)同比大幅增长34.4%至11.8亿欧元，而2020年下降了近40%。

根据2022年安永投资报告，尽管国际环境存在不确定性，但希腊对外国投资者仍然具有弹性和吸引力。

根据希腊银行的数据，2022年前三个季度，房地产领域的净FDI达到12.8 亿欧元，与去年同期相比增长了60.2%，外国购房者的需求强劲。

越来越多的人移居希腊

希腊，是一个古老却充满活力的国家。它以其丰富的文化遗产、旖旎的自然风光、稳定的政治环境和良好的教育医疗资源，成为越来越多人移居的目的地。

经济

希腊是欧盟成员国之一，其经济体系较为发达，同时拥有着充满潜力的旅游业和房地产市场，其发展潜力不容小觑。

移居希腊可享受到欧洲先进的医疗和社会福利系统，同时可投资购买房产或开办自己的企业，获得可观的回报。

社会和文化

希腊社会和文化底蕴深厚，拥有着悠久的历史和丰富多彩的文化，对艺术、音乐、戏剧、哲学等领域有着深厚的造诣。

移居希腊可以融入当地社会，领略不同文化的独特魅力，增长见识，拓展人际网络。

教育

希腊拥有优秀的教育体系，其高等教育学校数量在欧盟排名前列。希腊的大学教育不仅注重理论知识的传授，还注重培养学生的实践能力和创新意识。

此外，希腊的国际学校也备受关注，许多国际学校提供全英文教学，满足来自不同国家学生的需求。

医疗

希腊的医疗水平也相对较高，拥有先进的医疗设备和技术，同时也有着优秀的医疗人才，医疗资源相对充足。在全球医疗排名中，希腊位居前列。

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