近日，莱坊国际(Knight Frank)发布了2023年全球超高净值人士投资理财消费的综合《财富报告》。

在经济和地缘政治变化加速之际，2023年版《财富报告》及时对全球重要财富、投资主向和房地产市场趋势进行了回顾与展望。

报告显示

13%的超高净值人士正在计划配置第二身份，房地产依然是他们投资的上选！

#01

2022年高净值人士总体财富下降10%

2022年充满挑战的市场令大多数超高净值人士的财富缩水，幅度达到10%(相当于10.1万亿美元)。

然而，69%的财富投资者预计他们的投资组合今年会增长，其信心主要来自于资产的重新定价、价值机会和预期的经济反弹所带来的驱动。

#02

13%超高净值人士计划配置海外身份

疫情对高净值人士带来的最大影响之一，就是对流动性的渴望。13%的超高净值人士正在计划获得第二本身份，这仅仅只是冰山一角。

其实早在2018年的财富报告中显示：三分之一的超高资产净值人士拥有第二身份。

而当下，随着数字游牧民的逐渐兴起，这也将有望颠覆出境国家、目的地市场、税收体系、住宅租赁需求和办公需求等方面的传统模式。

数字游牧民：指的是远程上班族，他们的生活方式就如同游牧民一样——可以在他们喜欢的城市待多久就待多久。

#03

2023年高净值人士投资策略改变

调查显示，在追求实现财富增长的方式中，31%的投资者的目标是实现资本增长、26%希望可以实现资本保值，而有23%的投资者期望可以创造收入。

其中近1/3的投资者希望通过房地产投资来对冲通胀风险和分散投资。

在全球局势和经济形势动荡的2023年，高净值人士的投资和生活方式等方面都在积极应对调整。

47%的高净值人士选择增加投资组合，46%的增加现金储备，32%的将追加住宅类物业投资。

据《高净值人士投资意向调查》，全球高净值人士认为住宅物业是最安全的资产类别。

从报告中可以看出，2023年，全球高净值人士对流动性的渴望大幅增长，更多人正在计划或已经配置第二海外身份；另外，房产投资也是高净值人士在2023的重要投资目标。

相结合来看，「房产投资+身份规划」一举两得的项目，将更加受到全球高净值人士的关注。如：

希腊——购买房产获得永久居留身份

葡萄牙——购买房产获得居留身份

塞浦路斯——购买房产获得永久居留身份

土耳其——购买房产获得公民身份

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