2022年以来，众多投资移民项目纷纷调整投资额要求，如希腊移民投资额就从25万欧元提高到了50万欧元。

虽然相关修改细则暂时还未作具体解释，但已明确的是，这个政策从明年1月1日开始正式实施。

希腊投资涨价事件的时间轴

2022年9月10日，希腊总理发表演讲首提涨价；

2022年9月16日，希腊劳工部明确新政从2023年1月1日执行；

2022年9月17日，希腊当地媒体发文报道；

2022年9月22日，侨办发表文章确认；

消息传出之后，舆论一片哗然，引发投资人和社会各界的广泛关注。

宣布涨价后的希腊黄金签证需求量如何？希腊房产的价格走势怎样？

1

希腊“黄金签证”需求量跃居欧洲第一

据近日房地产经纪公司Tranio公布的一项调查数据显示，今年第三季度（7-9月)，希腊黄金签证项目的需求暴增290%，成为欧洲国家中最受欢迎的移民项目首位。

葡萄牙、西班牙黄金签证项目的申请需求紧随其后

不少业内人士分析称，由于希腊“黄金签证”门槛价即将翻倍，因此在明年之前，众多投资者都会追赶“末班车”，从而使得购房数量和“黄金签证”申请数量激增。

2

海外买家正在抢购希腊房产

希腊银行的最新数据显示，今年第二季度从海外流入用于购买希腊房地产的资金为4.144亿欧元，与去年同期相比增长了67%，成为自2019年第四季度以来的流入资金最多的一个季度。

同样还是今年上半年，希腊的黄金签证计划就在欧洲处于领先地位，与2021年同期相比增长了127%。

有人认为，国际买家已经重返希腊房地产市场，这一发展趋势与希腊投资居留需求的显著复苏齐头并进。

3

三季度房价指数继续上升

据房地产网站Spitogatos数据显示，希腊今年第三季度的房价指数稳步上升，整体价格上涨6.5%，租金上升6.7%。

房价持续上涨，国际投资者不断涌入，在“黄金签证”即将涨价的当下，房源的争抢或将更激烈！

小星提醒：有意向的客户要尽快决定，抢先定下更高性价比的房产，递交移民申请，锁定旧政！

4

黄金签证一直深受中国申请人的青睐

据希腊官方最近一次公布的“黄金签证”统计数据，截至2022年5月30日，希腊共计发放9910份主申请黄金签证。

其中，获批的主申请人有6393人来自中国，占比高达64.5%，稳居第一。

另外，共计发放永居卡19401份，其中中国籍持有者12782份，占比65.8%。

如果您有海外身份、资产配置、子女教育等需求，欢迎与星云海联系咨询