历时八年，《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP）将于2022年1月1日生效。

当前世界上人口最多、经贸规模最大、最具发展潜力的自由贸易区即将正式启航。

RCEP是什么？有什么战略意义？带来的投资机会在哪里？小星为您详解！图片

什么是RCEP？

2012年由东盟10国发起，邀请中国、日本、韩国、澳大利亚、新西兰、印度6个对话伙伴国参加，旨在通过削减关税及非关税壁垒，建立一个16国统一市场的自由贸易协定。

2020年11月15日，酝酿已久的RCEP正式签署。15国正式缔结成覆盖亚太地区的全球最大自贸区（印度退出）。

2022年1月1日，RCEP将在文莱、柬埔寨、老挝、新加坡、泰国、越南等6个东盟成员国和中国、日本、新西兰、澳大利亚等4个非东盟成员国共十国率先运行。

RCEP战略意义深远

这个协定确实影响很大，对区域内各国的战略意义十分深远，为什么呢？我们来看一组最重要的数据：

RCEP覆盖了47%的全球人口，32%的全球GDP，29%的全球贸易以及32%的全球投资。是全球人口最多，合作最多元，发展潜力最大的自由贸易区，是世界经济复苏和发展的重要引擎。

区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）和跨太平洋伙伴关系协定（TPP）的参与国中，日本、澳大利亚、文莱、马来西亚、新加坡、新西兰、越南，均有参与。

自贸协定从经济学上讲，降低了交易的成本，不仅刺激了需求，还提升了生产的效率。

中日韩的技术优势、东盟国家的劳动力优势以及澳新的自然资源优势充分融合。

可以充分发挥各成员的比较优势，优势互补，互利互惠，可实现1+1>2的效果。

RCEP带来的投资机会在哪里？

为了财富代际、子女教育、养老、企业发展等长期目标，最稳健的配置就是不动产。投资房产更像是投资所购房产的区域自身的发展。

作为东盟的中心，东南亚具备充足的人口红利，全球增速最稳健的GDP。

世界级的发展中心有望在这里落成，未来的投资机会就在这里！

东南亚有望成为世界级的发展中心，原因有三：

东南亚整个片区正处于经济上行阶段，这里将成为全球产业转移的承接地，未来整体经济会持续上涨。

这里有全球最明显的人口优势，超过50%的人口年龄低于30岁。

得天独厚的地理优势。东南亚与中国边界接壤，「一带一路」战略，对东南亚来说是非常大的助推力。

东南亚国家相较于其他发达国家，或者相较于中国，经济基础要稍弱一些，这也意味着它们的经济规模有十足的增长空间。这一点，借鉴中国三十年以来的发展，就知道了。

越南 | 图据网络

金边的房价从1千美元涨到4千美元，不过三四年光景；曼谷的地铁线路日夜不停地建设着，中泰高铁火速建设中；越南胡志明的股指超越美股的疯涨...

发达国家当下的楼市增长速度已经放缓，投资如果想要有较丰厚的回报，资金投入又比较低的情况下，目前来看，选择东南亚很不错。

新加坡 | 图据网络

这里有两个简单的投资逻辑，可供投资者按投资需求进行参考。

逻辑一：风险与机遇并存。承担一定的风险，获取高额收益。

逻辑一投资的区域是：泰国曼谷、越南胡志明等，当下经济高速发展的国家的核心城市。

逻辑二：稳中求升，寻找价值洼地。

逻辑二投资的区域是：新加坡、马来西亚吉隆坡，处于东南亚的中心区位，同时有着比周边国家更好的经济基础。

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