近年陪朋友看了很多樓盤，也給朋友推薦了各種房產，期間朋友們會問好多好多問題，其中最多的就是在泰國選什麼樣的房？怎麼挑房？今天小星就來和大家聊一聊。

1.選擇買什麼城市的樓盤？

泰國適合投資房地產的城市首選曼谷、芭提雅、清邁，接下來是普吉島、華欣。但每個城市的定位不同，沒有絕對的好壞，青菜蘿蔔各有所愛，只要適合自己的就是好的。

⊙曼谷——泰國頭牌，國際化水平高，價格高、剛需大，租金回報較高，適合居住和投資，很多高檔樓盤可挑。

⊙芭提雅——離曼谷近，又是海濱旅遊城市，成長空間較大，適合居住和投資。

⊙清邁——北部古城，退休養老、孩子讀書，適合居家生活型投資。

⊙普吉——海濱旅遊熱門城市，適合度假型居住投資，樓盤多休閒度假風。

⊙華欣——海濱旅遊小眾城市，適合度假型居住投資。

2.投資還是自住？

碰到這個問題，很多買房的朋友幾乎都是回答小星：要買既適合投資又適合自住的房子。其實，投資還是自住兩者的購買目的不同，投資買房首先考慮的是投資回報率，自住買房首先考慮的是自己居住需要。偏重哪個方面要想清楚。

3.買公寓還是別墅？

外國人可以買外國人名額的泰國永久產權公寓房，而根據泰國法律規定，外國人不可以購買帶有土地產權的別墅或排屋，只能以實體公司名義購買。也可以租賃土地使用權，購置別墅的有限產權，也就是說別墅不是永久產權，但好處是價格相對便宜，只在乎曾經擁有，不在乎天長地久的可以考慮。

4.買現房還是期房？

一般來說，現房會比期房價格高。現房的好處是直觀，所見即所得。而期房買的是未來，雖然很少會發生和樓書不一樣的情況，但顯而易見有各種不確定性的可能。因此建議買大開發商、老牌開發商的期房產品。